ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4835/22 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее отец. Ответчик были вселены в квартиру как члены семьи собственника. По договору дарения от <дата> право собственности на квартиру перешло к ней. Ответчик в квартире не проживает и его вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик – ФИО3 о дне и времени рассмотрения дела извещен; в настоящее заседание не явился; о причинах неявки сведений в суд не представил; направил в адрес суда письменное заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо - МУ МВД России «Раменское» по Московской области, представитель не явился, мнение по иску не представил.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее отец. Ответчик был вселены в квартиру как члены семьи собственника. По договору дарения от <дата> право собственности на квартиру перешло к ней. Ответчик в квартире не проживает и его вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения в 2017 году, личных вещей его в квартире нет. С отчуждением квартиры ответчик утратил право пользования ею и обязан был осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года.