Дело №2-481/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Маяк» о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Маяк» о признании права собственности на объекты недвижимости, просит признать за ним право собственности на нежилое здание «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; признать указанное нежилое здание ранее учтенным объектом недвижимого имущества; указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – нежилом здании «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на нежилое здание «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; признать указанное нежилое здание ранее учтенным объектом недвижимого имущества; указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – нежилом здании «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>; судебные расходы просил с ответчика не взыскивать.

Свои исковые требования истец основывает на положениях ст.ст.12,218,305 Гражданского кодекса РФ, ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В порядке подготовки к судебному разбирательству определением от 27.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен руководитель ликвидационной комиссии администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, третье лицо руководитель ликвидационной комиссии администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены. Истец ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из искового заявления и ходатайства. Третье лицо руководитель ликвидационной комиссии администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ФИО2 рассмотрение данного заявления оставляет на усмотрение суда, о чем указал в ходатайстве.

Представитель ответчика АО «Маяк» генеральный директор ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования ФИО1 признала, о чем указано в ходатайстве. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в ходатайстве.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцом документам нежилое здание «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцом представлены следующие документы: копии договора купли-продажи №1 от 31.03.2025; акта приема-передачи имущества от 31.03.2025; квитанции от 28.04.2025 о полной оплате нежилого здания (<данные изъяты>); справка АО «Маяк» №10 о балансовом учете; справка АО «Маяк» №18 об оплате нежилого здания (<данные изъяты>); копии инвентарной карточки учета основных средств (<данные изъяты>); технического плана здания от 22.04.2025 (<данные изъяты>); уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; справка о рыночной стоимости №06051 от 06.05.2025; копии договора купли-продажи №2 от 31.03.2025; акта приема-передачи имущества от 31.03.2025; квитанции от 28.04.2025 о полной оплате нежилого здания (<данные изъяты>); справка АО «Маяк» №11 о балансовом учете; справка АО «Маяк» №17 об оплате нежилого здания (<данные изъяты>); копии инвентарной карточки учета основных средств (<данные изъяты>); технического плана здания от 22.04.2025 (<данные изъяты>); уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; справка о рыночной стоимости №0605 от 06.05.2025; справка о реорганизации колхоза «Маяк Ильича»; копия постановления администрации Карасукского м.о. Новосибирской области от 28.03.2025 №980-п «О присвоении адреса объекту адресации»; справка администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №449 от 28.12.2024 и другие.

Из совокупности представленных истцом документов усматривается, что спорные объекты недвижимого имущества приобретены истцом на законных основаниях, чьи-либо права в отношении данных объектов не регистрировались.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из положений ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Судебные издержки истец просил с ответчика не взыскивать.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание генеральным директором АО «Маяк» ФИО3 иска, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать нежилое здание «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – нежилом здании «<данные изъяты>» (1965 года постройки) общей площадью 424,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать нежилое здание «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – нежилом здании «<данные изъяты>» (1981 года постройки) общей площадью 151,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 4 июля 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова