№2-908/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> мкр. Чулпан <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГС ее согласия ответчица ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в жилое помещение она никогда не вселялась, в нем не проживала и прав на него не приобрела. Какого либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между нами нет. Членом ее семьи ответчица не является. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета,утв. Постановлением Правительства ДД.ММ.ГГГГ.№,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что истица ее бабушка, с ней она не общается, у бабушки она проживала с родителя <данные изъяты> г. в авиационный технический университет училась очно, в 2021 г. перевелась заочно. Живет она в г. Туймазы снимает квартиру, работает. Проживать с бабушкой она не желает.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд выслушав, истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.08.2005г.ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, мкр. Чулпан, <адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что собственником жилого помещения- жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РБ, <адрес>, правообладателем указана: ФИО1.

Согласно представленных сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на запрос суда также указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1 сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку, ответчик ФИО2 признаются судом утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 Э,Р. о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 Э,Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) утратившей право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.