Дело № –№ г.
УИД: 23RS0№-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> № года
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Адлерский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Горова Г.М.
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора ФИО5
с участием представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Южный федеральный центр спортивной подготовки» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Южный федеральный центр спортивной подготовки» обратилось в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, указав, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 10.12.2018г. №-Н ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м.
Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГБУ «Юг Спорт» на праве оперативного управления согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№
В соответствии с приказом Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству спорта Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядок предоставления служебных жилых помещений в федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных министерству спорта Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 Порядка, включению в специализированный жилищный фонд организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление (хозяйственное ведение). Согласно п. 3 Порядка, служебные жилые помещения организации предоставляются в пользование работникам организации, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы в соответствующем населенном пункте. В соответствии с п. 14 Порядка служебные жилые помещения, предоставляются работникам организации на основании договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с работником организации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании приказа Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, предоставленное ответчику, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
В соответствии с п. 2 договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ ответчику служебное жилое помещение предоставлено в связи с выполнением им трудовых обязанностей на основании трудового договора №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с наймодателем (ФГБУ «Юг Спорт»).
Совместно с ответчиком в жилое помещение была вселена член ее семьи: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 21 договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям. Согласно пп. 12 п. 8 и п. 22 договора найма в случае расторжения или прекращения договора найма в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пп. 11 п. 8 договора найма при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течении 3-х дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена в соответствии с п. 2 части 1 ст. 81 Трудового кодекса в связи с сокращением штата работников организации. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-Н. В соответствии с п. 2 соглашения о расторжении договора найма наниматель обязан сдать в течение 3 дней служебное жилое помещение наймодателю, погасить задолженность по оплате за служебное жилое помещение и оплате коммунальных услуг, а также выписаться из служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения. Однако, ФИО1 до настоящего времени служебное жилое помещение не освободила.
Просит суд: выселить ФИО1 и члена ее семьи - ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства. Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Юг Спорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 (шесть тысяч) рублей.
Представитель истца ФГБУ «Южный федеральный центр спортивной подготовки» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явилась, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.
Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебное заседание явилась, высказала мнение о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, высказал мнение о принятии решения на усмотрение суда с учетом прав и интересов несовершеннолетнего ребенка.
Представители третьих лиц МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в <адрес>, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явились, причин неявки не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Южный федеральный центр спортивной подготовки» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения следует удовлетворить полностью по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 10.12.2018г. №-Н, ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м.
Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГБУ «Юг Спорт» на праве оперативного управления согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
В соответствии с приказом Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству спорта Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядок предоставления служебных жилых помещений в федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных министерству спорта Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 Порядка, включению в специализированный жилищный фонд организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление (хозяйственное ведение). Согласно п. 3 Порядка, служебные жилые помещения организации предоставляются в пользование работникам организации, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы в соответствующем населенном пункте. В соответствии с п. 14 Порядка служебные жилые помещения, предоставляются работникам организации на основании договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с работником организации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании приказа Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, предоставленное ответчику, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
В соответствии с п. 2 договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ ответчику служебное жилое помещение предоставлено в связи с выполнением им трудовых обязанностей на основании трудового договора №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с наймодателем (ФГБУ «Юг Спорт»).
Совместно с ответчиком в жилое помещение была вселена член ее семьи: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 21 договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям. Согласно пп. 12 п. 8 и п. 22 договора найма в случае расторжения или прекращения договора найма в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пп. 11 п. 8 договора найма при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течении 3-х дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена в соответствии с п. 2 части 1 ст. 81 Трудового кодекса в связи с сокращением штата работников организации. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-Н. В соответствии с п. 2 соглашения о расторжении договора найма наниматель обязан сдать в течение 3 дней служебное жилое помещение наймодателю, погасить задолженность по оплате за служебное жилое помещение и оплате коммунальных услуг, а также выписаться из служебного жилого помещения.
Также суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения. Однако, ФИО1 до настоящего времени служебное жилое помещение не освободила.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Судом установлено, что Ответчик не относятся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения. Оснований для продления договора найма служебного жилого помещения, заключенного между ФГБУ «Юг Спорт» и ФИО1 не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В материалы дела стороной истца были представлены доказательства, подтверждающие доводы, указанные в исковом заявлении.
Так, согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности, в оперативном управлении ФГБУ «Южный федеральный центр спортивной подготовки». Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжению №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении федерального имущества, составляющего имущество казны РФ, на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением «Южный федеральный центр спортивной подготовки» закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «Юг Спорт» имущество, составляющее имущество казны Российской Федерации, указанное в приложении № и приложении № к настоящему распоряжению. В приложении к данному распоряжению под номером списка № указана спорная <адрес>.
Судом установлено, что договор найма служебного помещения №-Н был заключен с Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, то есть после регистрации права собственности истца на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает, что договор найма служебного помещения был заключен с ответчиком на законных основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Южный федеральный центр спортивной подготовки» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Южный федеральный центр спортивной подготовки» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО1 и члена ее семьи - ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Южный федеральный центр спортивной подготовки» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 (шесть тысяч) рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Горов Г.М.