03RS0011-01-2025-000849-45
Дело № 2-793/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,
при секретаре Васёвой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения г.Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, утверждении схемы расположения земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения г.Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО3 В период брака в 1998 году ее супругу был предоставлен земельный участок в ПС «Тайрук» г.Ишимбай для строительства, эксплуатации и обслуживания индивидуального гаража, на основании решения Администрации г. Ишимбай РБ №786Б от 18.11.1988, а так же на основании государственного акта на праве владения и пользования землей, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за №. Впоследствии, ФИО3 на земельном участке в ПС «Тайрук» г. Ишимбай был выстроен гараж № однако по неизвестной ей причине он своевременно не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимости в органах БТИ или органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди являются ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), других наследников первой очереди нет. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а дети ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын) обратились с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу истца. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследства, а на земельный участок и гараж в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности за умершим не было зарегистрировано надлежащим образом, земельный участок не поставлен на кадастровый учет, рекомендовано обратиться в суд. В октябре 2024 года истец обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений РБ в лице отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов и об утверждении схемы расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории. Министерство земельных и имущественных отношений в лице Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами самоуправления письмом от 11.11.2024 № о.тказало в утверждении схемы расположения земельного участка с условным номером № и предварительном согласовании предоставления земельного участка, ввиду якобы не представления документов, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истцу по основаниям указанным в п.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001г №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В настоящее время, отказ об утверждении схемы расположения земельного участка, отсутствие регистрации права собственности на гараж, препятствует мне в осуществлении своих законных прав по пользованию и распоряжению указанным гаражом и земельным участком. На основании изложенного просит суд обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан утвердить схему расположения земельного участка с условным номером № признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на земельный участок с условным номером № № кв.м. место расположение: <адрес> признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на гараж № по адресу: Российская <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО7 (по ордеру от 05.05.2025) не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения г.Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от 09.04.1999 решением администрации г.Ишимбай от 18.11.1998 №786б предоставлено всего №. земель, в том числе в пожизненное наследуемое владение №, в границах, указанных на чертеже, для эксплуатации и обслуживания индивидуального гаража.
На указанном выше земельном участке ФИО3 выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела № после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО2; сын ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6 обратились с заявлениями об отказе от наследования.
Нотариусом ФИО8 ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж отказано поскольку право собственности за умершим не было зарегистрировано надлежащим образом, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил по владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского о кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, потому исковые требования в части признания права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 11.10 Земельного кодекса предусмотрено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Таким образом, схема расположения земельного участка является одним из этапов процедуры образования земельного участка по инициативе заинтересованного лица в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.
В соответствии с пунктом 4 статьи 11.10 Земельного кодекса подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 13 статьи 11.10 Земельного кодекса).
Согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Как установлено в судебном заседании, 28.10.2024 истец через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Башкортостан обратилась за получением услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, утверждение схемы расположения земельного участка».
Письмом от 11.11.2024 № за подписью начальника Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО9 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным номером № и утверждении схемы расположения указанного земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истцу по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 3.7 Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ.
Согласно п. 2 ст. 3.7 Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
На основании вышеуказанных норм права, учитывая, что в судебном заседании признано право собственности истца ФИО2 на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок № в порядке наследования, оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка с условным номером № у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой ФИО1 - удовлетворить.
Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>) утвердить схему расположения земельного участка с условным номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Титовой ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с условным номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в координатах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
515645,54
1368743,33
2
515649,22
1368736,12
3
515652,93
1368738,01
4
515652,30
1368739,24
5
515649,25
1368745,22
6
515648,65
1368744,92
1
515645,54
138743,33
Признать за Титовой ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья п/п Р.Р. Васикова
Верно: судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.
Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________
Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________
Судья_______________ Р.Р. Васикова
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-793/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.