РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Кочергиной У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2025 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила в суд исковое заявление к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 619 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании решения пос. совета Яблоневый Овраг № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца - ФИО3, выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для садово-огородничества в Садоводческом обществе <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем земельного комитета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. За принятием наследства после смерти матери обратилась истица, в связи с чем у нотариуса ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ее умершей матери. Истица в установленный законом срок обратилась за принятием наследства к нотариусу г.Жигулевска - ФИО5 однако нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право на него. В связи с изложенным заявлены настоящие требования.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу принять с учетом представленных истцом доказательств и установленных судом фактических обстоятельств.
Представитель третьего лица ППК Роскадастр по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).
Судом установлено, на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов от № № «О расширении садоводческого товарищества «Радиотехник -3» Жигулевского радиозавода» Жигулевскому радиозаводу отведен земельный участок южнее завода для расширения садоводческого товарищества «Радиотехник-3, площадью 14 га.
Распоряжением администрации поселка Яблоневый овраг <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садового общества «Яблонька» для выдачи свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого общества «Яблонька», также утвержден список владельцев дачь в количестве 345 человек.
Из ответа архивного отдела администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что список владельцев с/о <данные изъяты>» отсутствуют.
Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом обществе «Яблонька» предоставлен ФИО3 в постоянное пользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу руководителя аппарата администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №У в массиве правоудостоверяющих документов ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. администрации городского округа <адрес> имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выданный на имя ФИО3
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа нотариуса г. Жигулевска ФИО5, на запрос суда следует, что по данным нотариальной конторы, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство:
-на имя ФИО1 по завещанию, удостоверенному от имени наследодателя нотариусом г. Жигулевска Самарской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,
-на имя ФИО1 и ФИО6, в одной второй доле каждому, по закону на гараж по адресу: <адрес>,
-на имя ФИО1 и ФИО6, в одной второй доле каждому, по завещательному распоряжению, удостоверенному от имени наследодателя ведущим специалистом по обслуживанию частных лиц <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на право на денежные средства, находящиеся на счете в <данные изъяты>,
-на имя ФИО1 и ФИО6, в одной второй доле каждому, по закону на право на денежные средства и право на компенсации, находящиеся на счетах в ПЛО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и ФИО6., в одной второй доле каждому, выданы свидетельства о праве на наследство но закону на право на недополученную пенсию в ГУ - ОПФР по Самарской области.
Согласно информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.о. Жигулевска ФИО5, при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание в пользу дочери ФИО1 на принадлежащие ей садово-дачные строения с земельным участком в <адрес> Данное завещание не отменялось и не изменялось.
Как следует из справки, выданной начальником службы по работе с населением мкрн. Яблоневый овраг, в ДД.ММ.ГГГГ г. дача в садоводческом обществе «Яблонька» числилась за матерью ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дача зарегистрирована под №, по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, мкр. Яблоневый овраг садоводческое общество <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется дачным участком ее дочь - ФИО1.
Согласно предоставленному в дело межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 619 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера следует, что в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации движимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ были изучены сведения, содержащиеся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае таким документом послужила схема дачных участков с/о <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ По результатам проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (по существующему забору), фактическая площадь земельного участка составляет 619,0 кв.м. В соответствии с градостроительным зонированием городского округа Жигулевск, а также согласно правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденных решением думы № от 25.10.2018г., образуемый земельный участок находится в градостроительной зоне СхЗ.
Г -
.4
4
J
Согласование местоположения границы с т. н2 по т. н4 с земельным участком с КН № не требуется, так как он учтенный по сведениям ЕГРН и, хотя по факту они имеют общую границу, в ходе кадастровых работ выявлена чересполосица (предположительно выявилась реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка, но договором подряда не предусмотрены работы о выявлению данных причин).
Из ответа ППК «Роскадастр» по Самарской области на запрос суда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Учитывая, что истица в порядке наследования приобрела право собственности на садовое строение, расположенное на спорном участке, а последний для садового участка предоставлен ФИО3 на праве постоянного пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ и каких-либо ограничений в обороте не имеет, к новому владельцу нежилого здания, в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем требования о признании права собственности признаются подлежащими удовлетворению по данному основанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 619 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:
Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2025 года.
Судья Е.В. Петрова