Мотивированное заочное решение изготовлено 17.10.2023.
Дело № 2-1385/2023
УИД 66RS0028-01-2023-001707-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.10.2023 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А.,
с участием прокурора Нурмухаметова Н.Ф.,
представителя истца ФИО1 – Филатовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, наниматель жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с уточненным иском, в обоснование которого указала, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая фактически никогда не проживала. Апелляционным определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было сохранено право пользования спорным жилым помещением, связано это было с несовершеннолетним возрастом ответчика. Судом установлено, что несовершеннолетняя в квартире никогда не проживала. С февраля 2021 года ответчик является несовершеннолетней, вещей своих и иного имущества в спорной квартире нет, фактически проживает по адресу <адрес> Добровольно снятся с регистрационного учета не желает. Она отношения с ответчиком не поддерживает, не считает ее членом своей семьи, совместное хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования помещением не заключалось, коммунальные услуги она не оплачивает. Ненахождение в квартире носит добровольный характер. При этом никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением.
Дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено без участия истца ФИО1, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, чьи интересы в судебном заседании представила на основании ордера от 27.09.2023 адвокат Филатова М.В., а также в отсутствие представителя третьего лица администрации МО город Ирбит, просившего о рассмотрении дела в их отсутствии, принятии решения на усмотрение суда (л.д. 63,68,78,80).
В судебном заседании представитель истца Филатова М.В. уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что в августе 2023 года ответчик привезла в спорную квартиру коробку с неизвестным содержимым, оставила их в одной из комнат, более не появлялась. Указанное нельзя расценивать как вселение в квартиру. У ФИО2 имеются ключи от квартиры, были переданы истцом после наступления совершеннолетия, препятствий в проживании никто не чинил. Родители Алины возвели на средства материнского капитала жилое помещение, но право не регистрируют, долей в праве ее не наделяют.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по двум известным адресам возможного места проживания <адрес>, <адрес>), также информация о рассмотрении дела была доведена до ответчика в ходе телефонного разговора с участковым уполномоченным полиции, кроме того, по адресу: <адрес> корреспонденция ФИО2 (о явке в заседание ДД.ММ.ГГГГ) была получена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51, 58, 58, 61, 81, 82), О причинах уважительности неявки суд ответчик не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно исковых требований не представила.
Информация о времени слушания дела в свободном доступе была выставлена на сайте Ирбитского районного суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта «О гражданских и политических правах» от 16.12.1966г. лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих ее участию в судебном заседании, суд признает ее неявку неуважительной и считает возможным, рассмотреть дело в ее отсутствие.
По определению суда, с согласия истца и представителя истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель 1 показал, что ранее проживал по адресу <адрес>, под его квартирой – в квартире № проживала более двух лет ФИО2 с собакой, из-за постоянного лая которой он был вынужден обращаться в правоохранительные органы. ФИО2 также обращалась с заявлением в полицию о шуме в его (как ей казалось) квартире. В сентябре 2023 года он съехал из квартиры, в том числе ввиду конфликтов с ответчиком. На тот момент Алина еще продолжала проживать в квартире. В квартире она проживала на условиях найма.
Свидетель 2. показала, что 27 лет проживает в квартире <адрес>, является соседкой ФИО1 Ответчик ФИО2 никогда в квартире не проживала, видели ее лишь в детстве и ДД.ММ.ГГГГ, когда последняя заносила в квартиру истца коробки, от которых исходил неприятный запах. Со слов ФИО1 ей известно, что Алине были переданы ключи от дверей в подъезде и квартире, что она проживает в <адрес>, с 14-летнего возраста были факты побега из дома, состояла на учете в ПДН. Через какое –то время, в другой день ФИО2 приезжала, фотографировалась у подъезда, но в квартиру не проходила.
Свидетель 3. показала, что временно проживает со своей мамой ФИО1, поскольку последней требуется постоянный уход и контроль по причине болезни. Квартира ранее была предоставлена ее отцу 4, в связи с воспитанием ребенка – инвалида (ее брата). В настоящее время брат и отец умерли. После совершеннолетия ответчика, ФИО1 передала ей ключи от дверей в подъезд и квартиру. Ответчик никогда не предпринимала попытки вселиться в помещение. ДД.ММ.ГГГГ по телефону ей было сообщено, что Алина привезла коробки в квартиру. Коммунальные платежи ответчик не вносит, ФИО1 не считает ее членом своей семьи, в тоже время не препятствует вселению.
Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, а также материалы КУСП № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, материалы гражданского дела № №, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 (28.03.2003), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является городской округ г. Ирбит (л.д. 32-34). С нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 заключен договор социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя были включены 5. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 (л.д. 6-7).
Решением Ирбитского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ 5 признана утратившей право пользования указанным жилым помещением (л.д. 6-11).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеют регистрацию ФИО1 (истец, наниматель), ФИО2 (ответчик, внучка нанимателя), 6 (внук истца) и 7 (внучка истца).
Предъявляя исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает и никогда не проживала, обязанности нанимателя не исполняет, что носит добровольный и постоянный характер, после наступления совершеннолетия правом проживания в спорном помещении не воспользовалась.
Так, согласно представленной участковым уполномоченным полиции МО МВД России "Ирбитский" информации ФИО2 ранее не менее года проживала по адресу <адрес>, арендуя у 8 По информации соседей - жильцов дома по адресу <адрес> проживает пожилая женщина, ФИО2 никто не знает (л.д.51).
Из справки на физическое лицо следует адрес ФИО2 – <адрес>, сведения об иных адресах отсутствуют (л.д. 48).
Непроживание ответчика по месту регистрации подтвердили свидетели 1., указавший на проживание ответчика, как минимум до сентября 2023 года и на протяжении не менее двух лет по адресу – <адрес> Указанный факт подтверждается и исследованными в судебном заседании материалами КУСП № № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению 1. о привлечении ФИО2 к ответственности, № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 на шум из <адрес>. В указанных материалах ФИО2 сообщает о том, что проживает в <адрес>.
Соседка истца – 2. указала, что более 27 лет проживает по адресу <адрес> ФИО2 никогда в квартире ФИО1 не проживала. Указанное подтверждено и свидетелем 3 показавшей, в том числе, что ФИО2, достигнув совершеннолетия не принимала попыток вселения в квартиру, при наличии ключей от входной двери, ей не чинились препятствия в проживании, конфликтных ситуаций создано не было. Ей предоставлена отдельная комната, необходимости проживания в спорной квартире не имеет.
При рассмотрении гражданского дела № № по иску ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением 5 ФИО2, 6. судом было установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, на тот момент являясь несовершеннолетней не могла самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности, по достижению совершеннолетия может самостоятельно реализовывать свои жилищные права в отношении спорной квартиры. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и имеет для суда преюдициальное значение в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истцом ФИО1 в суд предоставлены доказательства несения бремени содержания спорного помещения – оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д. 53-54). Доказательств несения расходов по оплату указанных услуг ответчиком материалы дела не содержат.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В случае временного отсутствия в жилом помещении по уважительным причинам лицо сохраняет за собой право пользования жилым помещением (ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ч.2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, ч.3 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, с момента достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) действий, направленных на подтверждение и реализацию прав в отношении спорного жилого помещения не предпринимала, не использовала помещение по его прямому назначению - в целях проживания, при отсутствии обстоятельств, препятствующих этому, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, суду не предоставлено какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Указанное свидетельствует о добровольном характере непроживания ответчика ФИО2 в жилом помещении, проживании длительный период времени по иному месту жительства, что подтверждено материалами дела, ввиду отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, иск о признании ФИО2 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Вместе с тем, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение (л.д. 31,57) само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ОВМ МО МВД России "Ирбитский" ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ирбитский районный суд Свердловской области, заявление об отмене решения суда, которое должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ирбитский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/