Решение в окончательной форме

изготовлено 03 августа 2022 года

№2-3114/2022

50RS0035-01-2021-003371-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Питукиной Н.Н.

с участием адвоката Сухининой Л.В.

ври секретаре Заботиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, обязании передать ключи, определении порядка оплаты за жилое помещение, установлении размера долей, обязании выставлять отдельные платежные документы,

Установил:

ФИО3 с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ; установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/3 доли и за ответчиком размер доли 2/3 доли; обязать МУЖРП № г.о. Подольск выставлять отдельные платежные документы на оплату истца и ответчика согласно представленному расчету; вселить истца в квартиру расположенной по адресу: ,12 и передать ключи от квартиры.

Свои исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: . Собственником указанной квартиры является ответчик. При проведении приватизации указанной квартиры, отказался от приватизации. С ответчицей сложились неприязненные отношения, урегулировать спор мирным путем не представляется возможным, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец – ФИО3, его представитель адвокат ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чем она расписалась.

3-е лицо – ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

3-е лицо – представитель МУЖРП № г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Признание иска ответчиком действующему законодательству не противоречат и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 статьи 288 ГК РФ и ч. 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд принимает от ФИО2 признание иска и принимая во внимание позицию сторон, а также исходя из равенства прав сторон, считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, согласуется с представленными доказательствами, суд принимает признание иска ответчиком, исковые требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ; установлении размера доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/3 доли и за ответчиком размер доли 2/3 доли; обязании МУЖРП № г.о. Подольск выставлять отдельные платежные документы на оплату истца и ответчика согласно представленному расчету; вселени истца в квартиру расположенной по адресу: ,12 и передаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: ,12 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о вселении, обязании передать ключи, определении порядка оплаты за жилое помещение, установлении размера долей, обязании выставлять отдельные платежные документы – удовлетворить.

Вселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № в (комнаты 7 и 12) в .

Обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от (комнаты 7 и 12) в .

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , в соответствии с которым оплату в размере 2/3 доли от общей суммы платежа осуществляет ФИО2, оплату в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО3.

Обязать МУЖРП № г.о. Подольск выдавать ФИО2 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: , исходя из доли в размере 2/3 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Обязать МУЖРП № г.о. Подольск выдавать ФИО3 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: , исходя из доли в размере 1/3 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Н.Н. Питукина