61RS0012-01-2022-006227-14 дело № 2-3212/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Персидской И.Г.
При секретаре Жилиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО12 в лице законного представителя ФИО4, ФИО14 в лице ФИО4 к ФИО5 об определении долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8 в лице ФИО4 к ФИО5 об определении долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности, указав следующее.
С 25.10.2002 ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. В период брака родились дети: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
16.02.2021 брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области от 13.01.2021.
В период брака на основании кредитного договора № от 29.11.2014, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и супругами И-выми, последним был предоставлен кредит в сумме 1 700 000 рублей на 360 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <...>. По состоянию на 17.08.2022 размер остатка ссудной задолженности составляет 133 942,77 рублей.
29.11.2014 приобретена вышеуказанная квартира за 2 150 000 рублей и оформлена на ФИО4
Часть кредитного обязательства была погашена средствами материнского капитала в сумме 434 830,95 рублей 27.05.2015, имеется письменное обязательство матери детей оформить доли в квартире.
После расторжения брака ответчик фактически проживал в квартире. С целью урегулирования вопроса относительно супружеской доли ответчика, была достигнута договоренность, в соответствии с которой ответчик получил от истца в счет своей доли 700 000 рублей, поскольку квартира была оценена сторонами в 1 400 000 рублей, о чем собственноручно написал расписку. После получения стоимости своей доли, ответчик выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета.
Поскольку оформление согласованных сторонами долей в порядке, установленном законом невозможно в силу наличия обременения в виде ипотеки.
Истец просит признать за ФИО4 право собственности на 48/50 долей, за ФИО1 право собственности на 1/50 долей, за ФИО2, 1/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, уточнила исковые требования, просила признать за ФИО4 право собственности на ? доли, за ФИО1 право собственности на ? доли, за ФИО2, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснив, что получены денежные средства в сумме 700 000 рублей за его долю в квартире.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 25.10.2002 ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. В период брака родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
16.02.2021 брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области от 13.01.2021.
В период брака на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и супругами И-выми, последним был предоставлен кредит в сумме 1 700 000 рублей на 360 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. По состоянию на 17.08.2022 размер остатка ссудной задолженности составляет 133 942,77 рублей.
29.11.2014 приобретена вышеуказанная квартира за 2 150 000 рублей и оформлена на ФИО4
После расторжения брака ответчик фактически проживал в квартире. С целью урегулирования вопроса относительно супружеской доли ответчика, была достигнута договоренность, в соответствии с которой ответчик получил от истца в счет своей доли 700 000 рублей, о чем собственноручно написал расписку. После получения стоимости своей доли, ответчик выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета.
Часть кредитного обязательства была погашена средствами материнского капитала в сумме 434 830,95 рублей 27.05.2015, имеется письменное обязательство матери детей оформить доли в квартире.
В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 вышеназванной конвенции).
Положениями статей 7, 18, 27 Конвенции ООН "О правах ребенка установлено, что родители или в соответствующих случаях законные опекуны несут основную ответственность за воспитание и развитие ребенка; наилучшие интересы ребенка являются предметом их основной заботы; родитель (и) или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.
Истец, обращаясь с настоящим иском о разделе имущества в том числе в интересах несовершеннолетних детей, указывала на то, что спорная квартира приобреталась для проживания семьи; она была приобретена с использованием заемных денежных средств, которые предоставлены ПАО «Сбербанк». Часть кредитного обязательства погашена средствами материнского капитала.
В спорной квартире с момента ее приобретения зарегистрированы и проживают дети, для которых она является единственным жильем.
Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком при рассмотрении дела. При этом ФИО5 признал исковые требования, подтвердив, что стороны определили стоимость квартиры в 2 800 000 рублей, истцом ответчику произведена выплата стоимость его доли в размере 700 000 рублей.
Поскольку у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для непринятия признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО1 в лице ФИО4 к ФИО5 об определении долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности, удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу : <адрес> следующим образом :
? долю в праве собственности за ФИО4
? долю в праве собственности за ФИО1
? долю в праве собственности за ФИО2.
Признать за ФИО4 ИНН № право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ИНН № право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 ФИО7 № право на ? долю в собственности на квартиру по адресу : <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 22 ноября 2022 года.
Судья