Дело № 2-146/2023

22RS0062-01-2023-000161-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновал заявленное требования тем, что он является наследником по закону своего отца ФИО2. *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом --- и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Количество членов семьи указано двое без указания персональных данных членов семьи. На момент заключения договора приватизации членами семьи были супруг ФИО2 (отец) и ФИО3 (мать). До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО2 и ФИО3 После смерти ФИО3 ***, наследство принял ФИО2, как наследник по закону первой очереди.

Истец, как наследник по закону первой очереди имеют право на наследство, оставшееся после смерти своих родителей, в том числе и на их доли в праве собственности в спорной квартире.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в проводимом ранее судебном заседании на удовлетворении требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти его родителей, к нотариусу после их смерти никто не обращался. Сначала умерла мать, после ее смерти отец фактически принял наследство, оставшись проживать в спорной квартире, нести бремя ее содержания. После смерти отца, фактически наследство принял он. Также пояснил, что у него был родной брат ФИО4, но он также умер, к нотариусу после его смерти никто не обращался. Также имеется родной брат ФИО5, но истец с ним родственных отношений не поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебным извещением возвратился с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО2, ФИО3 и ФИО4

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом --- и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, ксерокопией заявления на приватизацию, справкой Маякского территориального сектора № от *** о переадресации, справкой № от *** о составе семьи ФИО2 по состоянию на ***

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.

Согласно ксерокопии повторного свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции ---, ФИО3, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследником фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3 являлся ее супруг – ФИО2, который остался проживать в принадлежащем, в том числе умершей ФИО3, доме, нести бремя его содержания, то есть совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства, в том числе принадлежащую умершей ФИО3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, Чайное, ---.

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 информацией № от *** к имуществу наследодателей ФИО3 и ФИО2 наследственных дел не заводилось.

ФИО2, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданным 28.12.2012г. Администрацией --- сельсовета Чарышского района Алтайского края.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются его дети ФИО7, ФИО5, ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ***, № от ***, № от ***.

ФИО4, *** года рождения, умер ***.

Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа № от ***, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что наследником умершего ФИО2 является сын ФИО1, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, забрав принадлежащие наследодателю документы и вещи.

Иных лиц, претендующих на имущество умерших ФИО3 и ФИО2, не установлено.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ---» №КУВИ-001/2023-80011261 от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером 22:58:040501:132, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года