Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2025 года
дело № 2-7148/2025
УИД 93RS0002-01-2025-011811-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк 28 октября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Сиренко Е.И.,
при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7148/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1ёму Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2. обратилась в суд с иском к ФИО1 А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован внук её тети ФИО1 В.А. – ФИО1 А.В. Вступившим в законную силу решением Ворошиловского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней ФИО1 право собственности на принадлежащее ФИО1 В.А. жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит ФИО1 А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 А.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду месту регистрации заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.
Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В части 4 статьи 31 названного кодекса установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу решением Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка от 3 апреля 2025 года по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО2 к ФИО1 В.А. о признании права собственности в силу приобретательной давности. За ФИО2 признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик ФИО1 А.В. является внуком бывшего собственника ФИО1 В.А., не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с выездом на постоянное место жительства в Украину, забрав все свои вещи, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, членом его семьи в смысле жилищного законодательства не является.
Согласно акту МУП АГД «СЕЗ Ворошиловского района г. Донецка» от 24 октября 2025 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован один человек ФИО1 А.В., который не проживает по данному адресу с января 2009 года по настоящее время.
В соответствии с ответом ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 24 октября 2025 года №21/77/57-13410 ФИО1 А.В. пересек Государственную границу Российской Федерации 8 мая 2005 года в направлении выезд через пропускной пункт Пулково в страну Украина.
Учитывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем вправе требовать признания утратившим право пользования указанной квартирой члена семьи бывшего собственника со ссылкой на статьи 209, 292 ГК РФ. Доказательств заключения ответчиком с новым собственником жилого помещения соглашения о праве пользования спорным имуществом, обременения данного имущества правом пользования ответчика, материалы дела не содержат.
При таких данных, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, настоящее решение суда о признании ФИО1 А.В. утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: