Решение по делу № 02-10998/2022~М-10623/2022 от 26.12.2022 | Хорошевский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре Исаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10998/2022 (77RS0031-02-2022-020039-92) по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 о переселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства из двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 44,9 кв.м, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес и переселении в равнозначную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец Департамент городского имущества адрес указывает, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 44,9 кв. м, общей площадью 44,9 кв. м, жилой площадью 30,5 кв. м), расположенная по адресу: адрес, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма жилого помещения (ордер № 009557 серия 62 от 11.06.1962).

По данным выписки из домовой книги в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики ФИО1, Дикий Н.Н., несовершеннолетняя фио, фио

фио, паспортные данные умерла 15.08.2022, актовая запись о смерти № 170229775004702085006, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 17.08.2022).

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 05.08.2022 № 44914 «О предоставлении равнозначного помещения в доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации» ФИО1 в составе семьи из 5 человек (она, фио степень родства не определена, Дикий Н.Н. степень родства не определена, фио степень родства не определена, фио степень родства не определена) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,9 кв.м, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,7 кв. м, общей площадью 57,8 кв. м, жилой площадью 34,4 в доме-новостройке по адресу: адрес.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 23.05.2022 № 33-6-211779/22-(0)-1 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,7 кв. м, общей площадью 57,8 кв. м, жилой площадью 34,4 в доме-новостройке по адресу: г. Москва, адрес.

Согласие на предложенный вариант поступило не от всех членов семьи ФИО1

10.08.2022 Департаментом городского имущества адрес от в адрес ответчиков направлены уведомления №№ 33-6-349578/22-(0)-1, 33-6-349580/22-(0)-1, 33-6-349581/22-(0)-1, 33-6-349583/22-(0)-1, 33-6-349585/22-(0)-1 о предложении заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, предоставленного в соответствии с нормами ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и ст.84 ЖК РФ.

21.10.2022 Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение № 61548 «О внесении изменений в распоряжение Департамента адрес от 05.08.2022 № 44914», а именно: заменены в п. 1 слова фио в составе семьи из 5 человек (она, фио, степень родства не определена, Дикий Н.Н. степень родства не определена, фио степень родства не определена, фио степень родства не определена) словами фио в составе семьи из 4 человек (она, фио, степень родства не определена, Дикий Н.Н. степень родства определена, фио степень родства не определена)».

Исключены из п. 2.1 слова «ФИО4.».

Исключены из п. 2.2 слова «ФИО4.».

До настоящего времени квартира № 4 по адресу: г. Москва, адрес, не отселена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1 и фио в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Дикий Н.Н. и несовершеннолетняя фио в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 44,9 кв. м, общей площадью 44,9 кв. м, жилой площадью 30,5 кв. м), расположенная по адресу: адрес, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма жилого помещения (ордер № 009557 серия 62 от 11.06.1962).

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 05.08.2022 № 44914 «О предоставлении равнозначного помещения в

доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации» ФИО1 в составе семьи из 5 человек (она, фио степень родства не определена, Дикий Н.Н. степень родства не определена, фио степень родства не определена, фио степень родства не определена) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,9 кв.м, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,7 кв. м, общей площадью 57,8 кв. м, жилой площадью 34,4 в доме-новостройке по адресу: адрес.

Согласие на предложенный вариант поступило не от всех членов семьи ФИО1

Исключены из п. 2.1 слова «ФИО4.».

Исключены из п. 2.2 слова «ФИО4.».

До настоящего времени квартира № 4 по адресу: адрес, не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» от 15.04.1993 N 4802-1 нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Судом учтено, что предложенная для переселения двухкомнатная квартира по адресу: адрес, площадью жилого помещения 59,7 кв.м, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м в доме-новостройке является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 44,9 кв.м, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое ими на условиях договора социального найма, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Как указано в ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение необходимо освободить (в том числе от личных вещей) до начала работ по конструктивному сносу здания, а также учитывает, что в настоящее время проживание ответчиков в подлежащем сносу доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как предоставление коммунальных услуг подлежит прекращению, коммуникации подлежат отключению, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания, имеется опасность возникновения аварийных ситуаций, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес .

Решение суда является основанием для постановки ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Хорошевского районного суда адрес от 09.09.2022 года в виде запрета органам миграционного учета регистрировать любых лиц по месту пребывания или жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес .

Взыскать с ФИО1 в доход бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в доход бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в доход бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение в части выселения ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья фио

Мотивированное решение составлено 27.01.2023 года