Дело № 2-4924/2024
УИД: 50RS0052-01-2025-005550-54
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Левченко М.Б.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «ЛП КТВС» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
Установил:
Уточнив требования МП «ЛП КТВС» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 с требованиями:
- взыскать с ФИО2 в пользу МП "ЛП КТВС" задолженность по оплате тепловой энергии (отопление) за период с 01.02.2024 по 31.07.2025 в размере 124 228 рублей 75 копеек, неустойку за период с 11.11.2022 по 19.08.2025 в размере 95 765 рублей 77 копеек, неустойку, начисленную с 20.08.2025 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисляемой на сумму долга до фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 311 рублей..
Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 01.07.2012 между истцом, как ресурсоснабжающей организацией и ответчиком был заключен договор теплоснабжения №. В соответствии с договором ФИО2 принимает тепловую энергию по адресу: <адрес>, пом.3. По условиям договора плата за тепловую энергию осуществляется до 10 числа месяца следующего за расчетным. В связи с ненадлежащем исполнением своих обязательств по внесению платы за ФИО2 образовалась задолженность за период с 01.02.2024 по 31.07.2025 в размере 124 228 рублей 75 копеек. На основании ч.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2019 "О теплоснабжении" истцом исчислены пени за период с 11.11.2022 по 19.08.2025. Поскольку в период рассмотрения дела ответчиком частично была лишь задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2022 по 30.01.2024 без учета пени, истцом были уточнены требования лишь по сумме и периоду основной задолженности.
В судебном заседании представитель истца МП "ЛП КТВС" ФИО3, действующий на основании доверенности (копия в деле) иск поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником ? доли нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.3.
На основании Постановления Главы городского округа Лосино-Петровский от 25.05.2012 МП «ЛП КТВС» осуществляет на территории г.о. Лосино-Петровский регулируемые виды деятельности по горячему водоснабжению и отоплению.
01.07.2012 между МП "ЛП КТВС" и ФИО2 был заключен договор на теплоснабжение №, в соответствии с которым ФИО2 принимает тепловую энергию (отопление). Поставка тепловой энергии осуществляется по адресу: <адрес>. Оплата за тепловую энергию подлежит оплате до 10 числа следующего за расчетным периодом месяца.
Согласно положениям ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в размере кратном размеру его доли, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
За период с 01.02.2024 по 31.07.2025 за ответчиком образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 124 228 рублей 75 копеек.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленном истцом.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени. При разрешении данных требований суд исходит из следующего.
В силу пункта 9.1 ст. 15 Закона "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, требования истца о взыскании с ответчика пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При расчете пени истцом верно применена ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%, исходя из суммы образования задолженности за каждый месяц расчетного периода. При этом, суд учитывает, что ответчиком основная сумма задолженности за период с 01.10.2022 была погашена в период рассмотрения дела, при этом сумма пени за период с 01.11.2022 не была оплачена ответчиком.
Судом расчет пени проверен и признан обоснованным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 95 765 рублей 77 копеек за период с 11.11.2022 по 19.08.2025.
Истцом заявлены требования о взыскании пени до фактического исполнения обязательства.
Суд отказывает в удовлетворении требований в указанной части, поскольку в силу ст. ст. 330, 333 ГК РФ данные условия ставят должника в неравное положение по отношению к кредитору и не позволяют соблюсти баланс интересов сторон.
Взыскание неустойки на будущее время до дня фактического исполнения обязательства, поскольку нарушение сроков внесения ежемесячного платежа ответчиком не может быть проверено и установлено на момент разрешения спора.
Данное обстоятельство не лишает кредитора права требования неустойки за конкретный период в случае нарушения должником своих обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 311 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск МП «ЛП КТВС» (ИНН №) к ФИО2 ФИО6 (паспорт №) – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу МП "ЛП КТВС" задолженность по оплате за отопление за период с 01.02.2024 по 31.07.2025 в размере 124 228 рублей 75 копеек, пени в размере 95 765 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 311 рублей.
В удовлетворении остальной части требований МП «ЛП КТВС» к ФИО2 ФИО8 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2025