РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1104/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015485-08) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ***, по указанному адресу с 12.05.1996г. зарегистрирован ответчик – Духовный Е.А., который фактически не проживает с 2013г., в связи с выездом на постоянное место жительства в Канаду, ответчик является гражданином Канады.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял адвокат Яцык А.В., который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Духовный Е.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.51).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

01.10.2015г. между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Духовной М.А. заключен договор определения долей и дарения долей квартиры, согласно которому квартира, находящаяся по адресу: ***, принадлежит по праву общей совместной (без определения долей) собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, Духовной М.А. на основании договора передачи № *** от 28 декабря 1991г., оформленного РЭУ №8 Юго-Восточного административного округа г.Москвы, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья города Москвы 10 февраля 1992г. за № ***, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № *** от 28 января 1992г. (п.1 договора); в связи с тем, что правоустанавливающих документов доли в праве общей собственности на квартиру не определены, собственники по взаимному согласию между собой определяют их следующим образом:

- *** доля в праве общей собственности – на имя ФИО1;

- *** доля в праве общей собственности – на имя ФИО2;

- *** доля в праве общей собственности – на имя ФИО3;

- *** доля в праве общей собственности – на имя Духовной М.А. (п.3 договора); Духовный Е.А., Духовный А.И. и Духовная М.А., от имени которой действует по доверенности Духовный А.И. (дарители) дарят принадлежащие им *** доли квартиры, а ФИО1 (одаряемая) вышеуказанные *** доли квартиры в дар принимает (п.4 договора); с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве одаряемая становится собственником всей квартиры по вышеуказанному адресу, и принимает на себя обязанности по уплате налога на недвижимое имущество, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальном, квартиры, дома и придомовой территории (п.8 договора).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.10.2015г. собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора определения долей и дарения долей квартиры от 01.10.2015г., дубликата №*** от 13.07.2007г., выданного взамен утраченного договора передачи № *** от 28.12.1991г. является ФИО1 (л.д.7)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.12.2022г. собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** является ФИО1 (л.д.20-23)

Из единого жилищного документа по состоянию на 17.11.2022г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с ***г.,

- Духовный Е.И. с ***г.,

- Духовная М.А. с ***г.,

- Духовный Е.А. (ответчик) с ***г.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик фактически не проживает с 2013г., в связи с выездом на постоянное место жительства в Канаду, ответчик является гражданином Канады (л.д.10-12)

В судебном заседании представитель истца пояснил, что на данный момент истец уехала на постоянное место жительства в Израиль, квартиру они хотят продать, ответчик – сын истца, ответчик пытался с Канады направить заявление о признании иска, но с Канады почта не идет, ему все обратно возвращают, в связи с чем он прислал заявление только на электронную почту, в обоснование чего в материалы дела представлено заявление ФИО2 от 20.01.2023г., в котором он указывает, что иск признает (л.д.51).

Таким образом, учитывая, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *** на основании на основании договора определения долей и дарения долей квартиры от 01.10.2015г., дубликата №*** от 13.07.2007г., выданного взамен утраченного договора передачи № *** от 28.12.1991г. является ФИО1, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.05.1996г., истец указывает, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2013г., в связи с выездом на постоянное место жительства в Канаду, является гражданином Канады (л.д.10-12), обязательств по оплате за спорное жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина