Дело № 2-5569/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 24 ноября 2022 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к некоммерческому садоводческому товариществу «Авангард» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с требованием к СНТ «Авангард» о признании за ним права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Авангард». У него в пользовании и владении с 2005 года находится земельный участок № площадью № кв.м., находящийся в коллективно-долевой собственности садоводства. Решением общего собрания коллективно-долевая собственность прекращена, членам садоводства разрешено производить оформление земельных участков с собственность.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика. Председатель правления СНТ «Авангард» ФИО9 ФИО8 в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Истец является членом СНТ «Авангард», что подтверждается копией членской книжки.
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от 27.12.1993 года земли АОЗТ «Авангард» переданы в постоянное пользование садоводству рабочих и служащих «Рябиновый сад».
На заседании правления СНТ «Аванград» 20.08.2005 принято решение о предоставлении истцу земельного участка № в пользование.
Местная администрация в нарушение положений статьи 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации отказывает в выдаче истцу постановления о предоставлении земельного участка в собственность, что подтверждается ответом на заявление ФИО3 от 29.09.2022 № оз№ В связи с чем, он лишен права на защиту своих интересов кроме как в судебном порядке.
Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт №, выдан <адрес> по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области Дата, код подразделения №, зарегистрирован в <адрес>, <адрес>
право собственности на земельный участок № для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1025+/-22 кв.м., расположенный в <адрес>, МО «Селезневское сельское поселение», в районе <адрес>, СНТ «Авангард»
в границах по координатам, содержащимся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 20.10.2022.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 01 декабря 2022 года.
Судья: Ю.В. Красоткина
УИД 47RS0005-01-2022-006151-90
Подлинный документ подшит в деле № 2-5569/2022, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.
Судья Ю.В. Красоткина
Секретарь