дело № 2-1568/2025
УИД 77RS0004-02-2024-017494-72
Решение
именем Российской Федерации
адрес 29 мая 2025 г.
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2025 по иску СНТ «Солнечная горка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
Установил:
СНТ «Солнечная горка» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать задолженность в размере сумма, проценты за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма, до фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование своих требований, с учетом их уточнений, истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:07:031901:0251, расположенного по адресу: адрес, муниципальное образование сельского поселения адрес, СНТ «Солнечная горка», однако, членом СНТ «Солнечная горка», он не является, при этом обязана нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, размер которых установлен решениями общего собрания членов СНТ. В связи с неисполнением обязательств, за ответчиком за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года образовалась задолженность по оплате обязательных взносов в общем размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца СНТ «Солнечная горка» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления, с учетом уточнения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по доводам письменных возражений.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ).
Согласно п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
На основании ч.1 ст.20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:07:031901:0251, расположенного по адресу: адрес, муниципальное образование сельского поселения адрес, СНТ «Солнечная горка».
Ответчик членом СНТ «Солнечная горка» не является, договор на пользование общим имуществом СНТ «Солнечная горка» заключен не был.
Ответчик пользуется инфраструктурой СНТ «Солнечная Горка», но не оплачивает правомерно начисленные ей суммы взносов, иным образом не участвует в компенсации расходов СНТ «Солнечная Горка».
В соответствии с ч. 3 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, которое расположено в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Материалами дела подтверждено, что протоколом общего собрания № 15 от 30.05.2021 утверждена смета расходов, согласно которой членские взносы на декабрь 2021-май 2022 год составляют сумма; протоколом общего собрания № 16 от 05.06.2022 утверждена смета расходов, согласно которой членские взносы на июнь 2022-май 2023 составляют сумма, целевой взнос сумма; протоколом общего собрания № 17 от 04.06.2023 утверждена смета расходов, согласно которой членские взносы на июнь 2023-май 2024 года составляют сумма, целевой взнос сумма; протоколом общего собрания № 18 от 01.06.2024 утверждена смета расходов, согласно которой членские взносы на июнь 2024-ноябрь 2024 года составляют сумма
Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по внесению платы, размер которой за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года составляет сумма
Разрешая заявленные требования, руководствуясь указанными требованиями закона, установив, что заявленные к возмещению расходы являются расходами на содержание общего имущества СНТ «Солнечная горка» факт несения которых подтвержден истцом соответствующими документами, а доказательств внесения соответствующей платы в спорный период ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в вышеприведенном размере.
Истцом к иску приложен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы задолженности, составленный с использованием калькулятора процентов по ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Данный расчет, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, расчет, представленный истцом, ответчиком не опровергнут, контрасчет не представлен, с ответчика в пользу истца суд взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства. Присуждая проценты, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму процентов, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащие взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму основного долга, за период с 01.12.2024 по день фактического возврата денежных средств за каждый день просрочки.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Исходя из положений ст.98 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СНТ «Солнечная горка» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу СНТ «Солнечная горка» (ИНН <***>) сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
решение изготовлено в окончательной форме 25 июня 2025 года
Судья Е.М. Черныш