Решение по делу № 2-53/2025 от 07.04.2025 - о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих требований ФИО6, ФИО7 указали, что 14.05.2013 умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от 29.07.1992.

В настоящее время они (ФИО14), как наследники по закону первой очереди, обратились к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-63 от 06.11.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано. Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что представленный договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом Неверкинской государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

По указанной причине они (ФИО14) не имеют возможности оформить наследственные права после смерти ФИО1, кроме как в судебном порядке.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят признать за ФИО7 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Просят признать за ФИО7 право собственности на 1/3 доли, за ФИО6 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.05.2013.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истцов ФИО8, действующего по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истцов, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, признании исковых требований ФИО6, ФИО7 в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о месте, дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. От государственного регистратора ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Разрешение заявленных требований полагают на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 72/2013 к имуществу ФИО1, считает исковые требования ФИО6, ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 14.05.2013, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным администрацией Бикмурзинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области 23.05.2013 (л.д.15). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 14.05.2013 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1 с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 06.06.2013, 06.11.2024 обратились его жена - ФИО7 и дочь - ФИО6 (л.д. 50).

Кроме того, ФИО7 обратилась с заявлением выдать ей свидетельство о праве собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею совместно с мужем, в течение зарегистрированного брака на совместные средства и зарегистрированного на его имя (л.д. 51).

Наследниками ФИО1 по закону также являются его другие дочери: ФИО3, ФИО4, которые отказались от причитающихся им долей наследства, подав нотариусу соответствующие заявления (л.д. 52, 53). Наследник ФИО4 отказалась от доли наследства в пользу ФИО7

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО7, ФИО6, (наследниками) подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ст-Андреевским сельским <адрес> бюро ЗАГС <адрес> (л.д.13), свидетельством о рождении серии I-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> (л.д.14).

Таким образом, истцы ФИО7, ФИО6 являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1

Из материалов наследственного дела № 72/2013 к имуществу ФИО1, умершего 14.05.2013, следует, что в состав его наследственного имущества входят права на денежные средства, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, и квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В части наследственного имущества в виде денежных вкладов, находящихся в Пензенском отделении № ОАО «Сбербанк России» № ВСП 312 на счетах №, 42№ (01/3364), 423№ (057/795), со всеми причитающимися процентами и компенсациями, наследникам ФИО7, ФИО6 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 71, 72).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО11 № 58/147-н/58-2024-63 от 06.11.2024 (л.д. 12) ФИО7, ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на спорную квартиру отказано. Основанием отказа в совершении нотариального действия является то, что представленный наследниками договор купли-продажи квартиры от 29.07.1992, в установленном законом порядке не был зарегистрирован в компетентных органах.

В связи с изложенным, истцы, являющиеся наследниками ФИО1, умершего 14.05.2013, не имеют возможности реализовать свои права на наследственное имущество.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 29.07.1992, заключенного между Неверкинским автотранспортным предприятием «Агропромавтотранс» в лице ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 (л.д. 16), ФИО1 приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 19 от 20.02.2025 (л.д. 41), следует, что согласно решению малого совета Неверкинского районного совета народных депутатов № 162 от 15.09.1993, на основании постановления главы Неверкинской районной администрации № 137 от 22.09.1993 АТП «Агропромавтотранс» преобразован в ОАО «Неверкинский Агротранс». Распоряжением главы администрации Неверкинского района № 726 от 29.12.1999 создано АООТ «Неверкинский Агротранс». В январе 2000 года АООТ «Неверкинский Агротранс» реорганизовано и переименовано в ГУП «Неверкиноагропромавтотранс». Решением Пензенского областного арбитражного суда № А-49-3150/2006-301б/26 от 21.07.2006 ГУП «Неверкиноагропромавтотранс» признано банкротом.

Согласно справке, выданной администрацией Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, № 278 от 04.04.2025, договор купли-продажи квартиры от 29.07.1992, заключенный между Неверкинским автотранспортным предприятием «Агропромавтотранс» и ФИО1, в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области не зарегистрирован.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-47016544 (л.д. 40) ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках».

Данное обстоятельство подтверждается также сведениями Управления Росреестра по Пензенской области № 17-0206/25 от 25.02.2025 (л.д. 85), из которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29.07.1992, удостоверенного 29.07.1992 Государственным нотариусом Неверкинской государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Суд также принимает во внимание, что согласно справке администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 177 от 12.02.2025 (л.д.46) спорная квартира не является объектом муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на квартиру не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 и членам его семьи соответствующего требования администрации сельского поселения прекратить право пользования квартирой. От прав на квартиру при жизни ФИО1 никогда не отказывался.

При таких обстоятельствах, указанная квартира входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.05.2013.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ст-Андреевским с/Советом Неверкинского районного бюро ЗАГС Пензенской области (л.д. 13), 27.09.1986 был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО12, о чем 27.09.1986 была произведена актовая запись № 24. После регистрации брака супругам присвоены фамилии ФИО1 и ФИО1 (соответственно).

Судом установлено, что квартиру, являющуюся предметом спора, приобретено ФИО1 в период брака с ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует дата договора купли-продажи.

Согласно пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что супруги ФИО1 и М.А. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали. Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака супругами не производился.

Таким образом, приобретенная супругами ФИО1Х. и М.А. в период их брака квартира по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью супругов. В силу изложенного, истец ФИО7, как пережившая супруга, имеет право на половину квартиры в счет своей супружеской доли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности на 1/2 супружескую доли, а также за ФИО6 право собственности на 1/6 доли, ФИО7 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.05.2013.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО13 Максутовны, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.05.2013.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-002), право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.05.2013.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина