Решение по делу № 2-333/2025 от 24.07.2025 | Тамбовский районный суд (Амурская область)

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, ФИО6, ФИО12, ФИО5 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО6,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО2. После смерти бабушки открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было передано в совместную собственность бабушки ФИО2 и дедушки ФИО4 по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются её дети ФИО6 и ФИО12, но они свои права на наследственное имущество не заявляли. Совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на вышеуказанное имущество нотариус не может, так как право собственности наследодателя недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРН. Фактически после смерти бабушки она (истец) вступила во владение жилым помещением, несет бремя его содержания, сохранила личные вещи наследодателя. Просит суд признать её (истца) фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО2, признать за ней (истцом) право собственности на наследуемое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что после смерти бабушки ФИО2 совершила фактические действия по принятию наследства, а именно сохранила её вещи, продолжает пользоваться предметами домашнего обихода, приобретенными ею, проживает в спорном жилом помещении - <адрес>, и несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок возле дома. Другие наследники в права наследования не вступали, фактически наследство не принимали, своих наследственных прав на наследство не заявляют. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявлял. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО12, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявляли, возражений не представили. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, обработка наследником земельного участка, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Как следует из материалов дела, согласно записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО3, супругам присвоена фамилия ФИО17.

Согласно записям акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО17 ФИО12, родителями которых являются ФИО4 и ФИО2.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, А.О.ФИО14 в лице председателя Комитета по управлению имуществом ФИО15, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передало ФИО4 и ФИО2 в совместную собственность квартиру, состоящую из шести комнат, общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой 67,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На договоре имеется регистрационная надпись БТИ.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), следует, что общая площадь жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 93,2 кв.м..

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № площадью 93,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5516,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве технической документации ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве технической документации ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» в книге регистрации № по <адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» на странице 5 под реестровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО2. Документ-основание - договор на безвозмездную передачу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 1986-1995 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 1986 по 1995 годы являлись - ФИО4, ФИО2.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2002-2006 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2002 по 2006 годы являлись - ФИО4, ФИО2.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2007-2011 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2007 по 2011 годы являлись - ФИО4, ФИО2.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2007-2016 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2007 по 2016 годы являлись - ФИО1.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2012-2016 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2012 по 2016 годы являлись - ФИО4, ФИО2, ФИО5 (внук).

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2017-2021 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2017 по 2021 годы являлись - ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ФИО5 (внук), ФИО6 (сын).

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2017-2025 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2017 по 2025 годы являлись - ФИО1, ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ФИО9.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2022-2025 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 2022 по 2025 годы являлись - ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (внук), ФИО6 (сын), ФИО10, ФИО11.

Как следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Квартира по адресу: <адрес> передана в собственность граждан ФИО4, ФИО2, договор от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОМВД России «Тамбовский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. По адресам <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных по месту жительства и пребывания.

Как следует из материалов наследственных дел № к имуществу ФИО4 и № к имуществу ФИО2, дела открыты на основании заявлений администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества. Никто из наследников до настоящего времени за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращался. Нотариусом Нотариальной палаты <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 при жизни приобрели в собственность две квартиры по адресу: с <адрес>.

Из исследованных судом доказательств следует, что после смерти бабушки ФИО2 истец ФИО1 совершила фактические действия по принятию наследства, а именно сохранила её вещи, продолжает пользоваться предметами домашнего обихода, приобретенными ею, проживает в спорном жилом помещении - <адрес>, и несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок возле дома. Другие наследники в права наследования не вступали, фактически наследство не принимали, своих наследственных прав на наследство не заявляют. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО1 наследником принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящих требований нашло свое подтверждение фактическое принятие истцом ФИО1 оставшегося после смерти бабушки наследственного имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, с учетом требований вышеприведенных норм закона, суд полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о признании права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, ФИО6, ФИО12, ФИО5 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО2, в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, г. Благовещенск Амурская область, ул. Шевченко, 6, через Тамбовский районный суд Амурской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Решение суда в окончательной

форме принято 24.07.2025