ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 г. город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тишковой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Снидко О.А.,
с участием
помощника прокурора города Донского Тульской области Цурбановой А.И.,
истца ФИО3,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1427/2022 по исковому заявлению Муравьёв Медины к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Муравьёв М обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что часть вышеуказанного жилого дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 08.10.2010. В данной части дома с 02.04.2015 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: она, истец, ее бывший супруг ФИО4, их совместный ребёнок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь бывшего супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую она зарегистрировала по просьбе ее бывшего мужа ФИО4 (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), но не в качестве члена ее семьи, а с целью оформления ею паспорта гражданина РФ после получения гражданства. Указывает, что ФИО5 с момента регистрации не проживала в вышеуказанной части жилого дома, общее хозяйство с ней не вела и не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, имущество ответчика в спорной части жилого дома отсутствует. На телефонные звонки отвечает грубо, письменные уведомления игнорирует. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Спорная часть жилого дома ей необходима для собственного проживания и пользования. Регистрация ответчика в части жилого дома лишает ее, истца, возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться распоряжаться данным объектом и ограничивает ее права как собственника части дома. Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательства между ними не существует, препятствий в пользовании части жилого дома ответчик не имела. Просит признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав ОМВД снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО4, а дом был приобретён ею до брака в 2010 году. В 2015 году она зарегистрировала ФИО5 в части своего жилого дома, они в тот момент проживали на квартире, дом ремонтировали, а в 2016 году ФИО5 уехала к маме в <данные изъяты> и больше она у них не появлялась. Сейчас она проживает в г. <данные изъяты>, точный адрес ей неизвестен.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по адресу регистрации, однако заказное письмо возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», иное место жительства ответчика суду не известно.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как отражено в правовой позиции п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, показал, что ФИО5 его дочь от первого брака, в 2015 году она приехала к нему в г. <данные изъяты> и ФИО3 зарегистрировала ее в вышеуказанной части дома. В доме ФИО5 не проживала, вещей ее нет, в 2016 году она уехала в матери в <данные изъяты> и больше не появлялась, сейчас живет в г. <данные изъяты>. Препятствий ей никто не чинит, конфликтов не было.
Представитель третьего лица ОМВД России по г. Донскому в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО3, третьего лица ФИО4, показания свидетеля ФИО1, выслушав мнение помощника прокурора города Донского Тульской области Цурбановой А.И.., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что она знакома с семьей ФИО3, поскольку проживала по соседству в доме, где семья ФИО3 снимала квартиру. ФИО5 она видела, когда та была маленькая, а в 2016 году она уехала в <данные изъяты> и больше не появлялась. Конфликтов у Виктории с ФИО3 не было, общее хозяйство они не ведут.
Суд придает доказательственное значение указанным показаниям, поскольку они даны свидетелями, юридически не заинтересованными в исходе дела, логичны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела, каких-либо сомнений у суда не вызывают.
Согласно рапорту УУП ОМВД России по г. Донской ФИО2, ФИО5 на протяжении длительного времени по адресу: <адрес>, не проживает.
Муравьёв (до брака <данные изъяты>) М. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, а ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> и свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>.
Как следует из выписки из ЕГРН от 05.10.2022 и свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2011, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.10.2010 принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.11.2010 сделана запись регистрации № <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги от 03.10.2022, выданной МФЦ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 02.04.2015 по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ФИО5, зарегистрированная с 03.04.2015 по настоящее время, не проживает в спорной части жилого дома с 2016 г. по причине выезда в другое жилое помещение, совместного хозяйства с истцом в настоящее время не ведет, вещей ее в доме нет. ФИО5 не пользуется домом, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Учитывая, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, а также данных, свидетельствующих о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение вынужденно или в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом, в судебном заседании не добыто, с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме.
Принимая во внимание положения ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, суд считает, что исковые требования ФИО3 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Муравьёв Медины к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 23.12.2022.
Председательствующий М.А. Тишкова