РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2023 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № мэра <адрес> ему был предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок в 51 квартале <адрес> для строительства индивидуального гаража. Получив данный земельный участок, истцом было произведено строительство гаража. Никаких документов на право собственности данного гаража не оформлял. С указанного времени владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно (имущество из его владения никогда не выбывало) и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

Как указывает ситец, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно книге регистрации администрации Тайшетского городского поселения, указанный гараж числится за истцом и имеет адрес: <адрес>, территория гаражного массива 51 квартала, гараж №. Согласно справке кадастрового инженера стоимость указанного гаража площадью 27,1 кв.м, составляет 69 589 рублей.

Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж под №, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив 51 квартал.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются: создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект. Обращает на себя внимание тот факт, что в случае создания лицом такой вещи для себя право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь была создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей;

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно постановлению мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ФИО1 предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок, общей площадью 0,0352 кв.м. в <адрес> в 51 квартале/район новой котельной под строительство индивидуальных гаражей. Выдан генплан и проект типового гаража.

Как следует из справки выданной кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория гаражный массив 51 квартал, гараж 273, общей площадью 27,1 кв.м., составляет 69589 руб.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № мэра <адрес> предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок в 51 квартале <адрес> для строительства индивидуального гаража. Получив данный земельный участок, истцом было произведено строительство гаража. Никаких документов на право собственности данного гаража истец не оформлял. С указанного времени владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, и добросовестно.

Каких-либо иных доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, обращая внимание на тот факт, что истец построил данный гараж собственными средствами, для себя, право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей, в связи с этим суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, мужского пола, паспорт серии № №, выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество – гараж под №, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив 51 квартал.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова