Дело № 2-5826/2022
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Боевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что с стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ИК №, выданным Люберецким управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС . В настоящий момент брак расторгнут решением Балашихинского суда по гражданскому делу №. В период брака истцом и ответчиком совместно приобретена квартира общей площадью 68,1 кв. м., расположенная по адресу: , оцененная истицей в 5 000 000 рублей. Данная квартира приобреталась по договору ипотеки № от 30.11.2017г. Решением суда по гражданскому делу № установлено, что совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется с января 2020 года. Ответчик в настоящий момент не участвует в жизни истца, фактически пользуется в единоличном порядке квартирой, так как стороны не проживают совместно, но при этом истица самостоятельно оплачивает ежемесячные платежи по кредитному договору № от 30.11.2017г. так как ответчик не участвует в погашении имеющейся общей задолженности.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу между собственниками и зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому зарегистрированному лицу. Обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» и МФЦ Балашиха заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: всем собственникам.
В судебном заседании из числа ответчиков исключены ООО "УК "РЭУ №-Садовый", МФЦ и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности иск поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.
Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с и. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.
Ст. 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги доставляется собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в вогоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ИК №, выданным Люберецким управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС .
В настоящий момент брак расторгнут решением Балашихинского суда по гражданскому делу №.
Решением суда по гражданскому делу № установлено, что совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется с января 2020 года.
В период брака истцом и ответчиком совместно приобретена квартира общей площадью 68,1 кв. м., расположенная по адресу: , оцененная истицей в 5 000 000 рублей.
Данная квартира приобреталась по договору ипотеки № от 30.11.2017г.
Ответчик в настоящий момент не участвует в жизни истца, фактически пользуется в единоличном порядке квартирой, так как стороны не проживают совместно, но при этом истица самостоятельно оплачивает ежемесячные платежи по кредитному договору № от 30.11.2017г. так как ответчик не участвует в погашении имеющейся общей задолженности.
Истец полагает возможным в судебном порядке разделить и оплату за общую сумму согласно причитающимся каждой стороне долям, ввиду того, что собственник несет бремя оплаты и содержания своего имущества самостоятельно, поскольку имущество в виде квартиры: расположенной по адресу: разделено между бывшими супругами по ? доли в праве.
Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья сторонами не достигнуто.
На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: , ФИО2 -? доли, ФИО3 – ? доли.
Обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» начислять коммунальные и иные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: , в соответствии с определенными долями в оплате, начисляя их по отдельным платежным документам на имя ФИО2 – ? доли и ФИО3 - ? доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Буянтуева Т.В.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Буянтуева Т.В.