77RS0021-02-2022-017182-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 ноября 2022 года

21 ноября 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9131/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес (адрес Москвы) о признании незаконным распоряжения, обязании восставить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании незаконным и отмене Распоряжения Департамента городского имущества адрес № 32038 от 09.06.2022 «О снятии с жилищного учета» в части снятия ФИО1, фио, фио с учета нуждающихся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, № 3, учетное дело № ....

Свои требования истцы мотивируют тем, ФИО1 паспортные данные, в составе семьи из трех человек: ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, где занимают комнаты №2 и №3 площадью жилого помещения 33,6 кв.м. на основании договора социального найма № 5780-01-2022-1819794 от 20.01.2022.

Истцы, а также фио (скончался, актовая запись о смерти от 03.09.2021 №...) с 1998 года состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, №3, (учетное дело № ..., категория учета «общие основания»).

Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 32038 от 09.06.2022 фио снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1, фио, ФИО3 сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления. Основанием для принятия такого распоряжения явилось наличие на основании о праве на наследство по завещанию в собственности истца ½ доли жилого помещения общей площадью 74,5 кв.м. по адресу: адресп., адрес (кадастровый номер ...) 1956 года постройки. Техническое состояние указанного жилого дома при вынесении распоряжения не учтено, в связи с чем неверно произведен расчет обеспеченности площадью истцов.

В связи с чем истцы просят признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес № 32038 от 09.06.2022 «О снятии с жилищного учета» в части снятия ФИО1, фио, фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, №3, учетное дело № .... Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1, фио, фио на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением прежней даты постановки на жилищный учет и номера очередности, учетное дело № ...., в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании 14.11.2022г. объявлялся перерыв до 21.11.2022г. до 16 час. 15 мин.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании просила отказать в удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях, приобщенных в материалы дела.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При таком положении, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся представителей, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 32038 от 09.06.2022 истцы сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения согласно установленной нормы на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 15, ч. 5 ст. 16, ч.3 ст.20 Закона адрес от 14.06.2006 « 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения". Распоряжение мотивировано тем, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого дома, общей площадью 74,5 кв.м. по адресу: адресп., адрес (кадастровый номер ...), запись о регистрации № ...-69/071/2018-4 в ЕГРН. адрес жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 И членов ее семьи составляет 89,7 кв.м., обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 29,9 кв.м (89,7 кв.м/3 человека).

Также, указанным распоряжением с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по названному адресу, снят фио, в связи со смертью.

ФИО1 паспортные данные, в составе семьи из трех человек: ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, где занимают комнаты №2 и №3 общей площадью 52,4 кв.м, площадью жилого помещения 33,6 кв.м., в трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 83,5 кв.м. на основании договора социального найма № 5780-01-2022-1819794 от 20.01.2022.

В соответствии со ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 ЖК РФ, оснований снятия их с учета.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 14 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", за жителями адрес сохраняется право состоять на жилищном учете до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда адрес с рассрочкой платежа или использования заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий, а также до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.

В силу п. 3 ч. 1 статьи 15 указанного Закона, жители адрес снимаются с жилищного учета при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3, 4 ст. 20 Закона, жителям адрес, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимся в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Норма предоставления жилой площади жилого помещения составляет 18 кв. м, площади жилого помещения на одного человека. Площадь предоставляемого жилого помещения определяется как произведение количества заявителей и нормы предоставления на одного человека.

Основания для предоставления жилых помещений в пользование или в собственность считаются отпавшими, если уровень обеспеченности жилой площадью лиц, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, станет превышать норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м) на одного человека.

При определении размера площади жилого помещения, ответчик учел площадь 1/2 доли в праве собственности на жилого дома по адресу: адресп., адрес (кадастровый номер ...), запись о регистрации № ...-69/071/2018-4 в ЕГРН, общей площадью 74,5 кв.м., ФИО1 принадлежащего на праве собственности истцу.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Согласно нормам ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Квартирой, согласно ст. 16 ЖК РФ признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Распоряжением № 576-р от 05.09.2022 Администрации адрес жилое помещение по адресу: адресп., адрес (кадастровый номер ...) в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», постановлением главы адрес от 29.08.2019 №398 «Об утверждении положения о порядке рассмотрения межведомственной комиссией при администрации адрес вопросов по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и в нежилых зданиях; о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений в жилые; о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», на основании заключения межведомственной комиссии от 30.08.2022 № 372/22 признано непригодным для проживания.

Суд, изучив доводы истца и ответчика, приходит к выводу, что оснований считать обеспеченность истцов выше размера учетной нормы не имелось, ввиду следующих обстоятельств.

ФИО1 в составе семьи из трех человек (она, ФИО2 - сын, ФИО3 - сын) зарегистрирована по адресу: адрес, где занимает по договору социального найма 2 комнаты № 2, № 3 общей площадью жилого помещения 52,4 кв.м, (площадь занимаемого жилого помещения 33,6 кв.м) в трёхкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 83,5 кв.м., состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1998 года, (учетное дело № ...).

Согласно представленным документам, суммарная площадь жилых помещений семьи по адресу постановки на жилищный учет: адрес, № 3 составляет: общая площадь жилого помещения - 52,4 кв.м.; площадь занимаемого жилого помещения находящаяся в пользовании семьи - 33,6 кв.адрес семьи ФИО1 площадью жилого помещения на одного человека составляет: 33,6 кв.м. / 3 человека = 11,2 кв.м., что ниже размера учетной нормы, согласно Закону адрес от 14.06.2006 г. № 29, общая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 18,0 кв.м, учетной нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.

1/2 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: адресп., адрес принадлежат истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.12.2018.

Распоряжением № 576-р от 05.09.2022 Администрации адрес жилое помещение по адресу: адресп., адрес (кадастровый номер ...) признано непригодным для проживания, следовательно не подлежит учету.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Распоряжение ДГИ адрес № 32038 от 09.06.2022 года в части снятия с жилищного учета ФИО1, фиоР, ФИО3 противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает жилищные права истцов, состоявших ранее на жилищном учете с 1998 года.

Изменений в жилищных условиях ФИО1, ФИО2, ФИО3, в результате которых были бы утрачены основания, дающие право состоять в очереди на улучшение жилищных условий, не произошло.

Доказательств в опровержение доводов иска в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании распоряжения в части снятия истцов с жилищного учета незаконным и обязании восстановить истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением даты постановки на жилищный учет и номера очередности подлежат удовлетворению. Основания для отмены распоряжения в части снятия фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес № 32038 от 09 июня 2022 года «О снятии с жилищного учета» в части снятия ФИО1, фио, фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, №3, учетное дело № ....

Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1, фио, фио на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением даты постановки на жилищный учет и номера очередности.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.