№ 2-1-472/2022
УИД 73RS0011-01-2022-000880-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года р.п. Майна
Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 2 октября 2020 года является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Ответчик ФИО2, зарегистрированный по указанному адресу, в данном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей не хранил, прав на него не приобрел.
В добровольном порядке сняться с регистрации ФИО2 отказывается.
Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. Дополняя к изложенному в исковом заявлении, суду пояснил, что ФИО2 является мужем его сводной сестры К.Ю.Г.(до замужества ФИО1). В 2017 году его отец Б.Г.П. по просьбе дочери К.Ю.Г. зарегистрировал зятя ФИО2 в принадлежащем ему на тот момент доме по адресу: ***. Регистрация ФИО2 была необходимы для трудоустройства. Однако в жилое помещение по месту регистрации ФИО2 не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей не перевозил. ФИО2 фактически проживал и проживает в настоящее время в квартире по адресу: ***, принадлежащей его теще Б.Н.А. С октября 2020 года на основании договора дарения он является собственником жилого дома по адресу: ***. В связи с регистрацией ФИО2 в данном жилом доме, его отец Б.Г.П. не может воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. ФИО2 право пользования жилым помещением не приобрел, формально зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении, его просьбу добровольно сняться с регистрационного учета не выполняет. Просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Суд рассматривает дело при данной явке.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от 2 октября 2020 года Б.Г.П. подарил ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***. Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 октября 2020 года.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области от 9 декабря 2022 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***, с 13 апреля 2017 года по настоящее время.
Свидетель Б.Г.П. в судебном заседании подтвердил, что в 2017 года по просьбе дочери К.Ю.Г. зарегистрировал в своем доме по адресу: ***, зятя ФИО2, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, в дом к нему он никогда не вселялся, в нем не проживал, право пользования жилым помещением не приобрел. В октябре 2020 года он подарил принадлежащий ему жилой дом сыну ФИО1
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.М.Г. – администратор ***, Т.Н.Г. – соседка Б.Г.П., подтвердили, что ФИО2 в дом по адресу: ***, никогда не вселялся, не проживал.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из пояснений истца ФИО1, свидетеля Б.Г.П. (бывшего собственника жилого помещения), свидетелей М.М.Г., Т.Н.Г. в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилой дом по адресу: ***, не вселялся, фактически в нем не проживал и не проживает. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым домом он не приобрел, в связи с чем требование ФИО1 подлежит удовлетворению.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, ***, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья: Н.В.Сизова
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.