№2-2606/25

уид 50RS0015-01-2025-002048-08

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При помощнике ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ренессанс-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ренессанс-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 В обоснование своих требований истец указал, что между ООО «Ренессанс-Сервис» и ФИО2 заключен договор сервисных услуг <данные изъяты> с обязательством, по обслуживанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений (коммуникаций) на ЖК «Ренессанс Парк». В соответствии с условиями договора, истец, именуемый «исполнитель», обязался за плату предоставить ответчику, именуемому «заказчик», право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) коттеджного поселка «Ренессанс Парк», а также оказывать заказчику услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости заказчика, находящихся на земельном участке № на территории указанного посёлка по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок № принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с подпунктом 4.3.1. договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объёме и в сроки, согласно условиям договора, не зависимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика, указанному в пункте 2.4 Договора, и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты указанной в уведомлении. Если заказчик не получил уведомления по каким-либо причинам, не зависящим от исполнителя, оно считается полученным заказчиком. Согласно п. 1 приложения № к договору стоимость услуг с даты подписания договора и до соответствующего уведомления составляет сумму в размере 30 892 руб. 00 коп., включая НДС 18 %, в месяц В соответствии с п. 2.4. Договора заказчику было направлено уведомление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору будет составлять 37 75 00 коп. Пунктом 3 приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) числа расчетного месяца путем уплаты денежных сред расчетный счет или в кассу правообладателя. В настоящий момент за ответчиком числится задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ, включительно в размере 377 570 руб. 00 коп. Кроме того, в соответствии с п. 5.3.1. договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от долга за каждый день просрочки платежа. На ДД.ММ.ГГГГ сумма договорной неустойки за просрочку платежа составляет 126 185 руб. 02 коп. Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия мер по ее погашению. В настоящий момент задолженность остается непогашенной.

Просил: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ренессанс-Сервис» сумму задолженности по договору в размере 377570 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку по договору в сумме 128 185 рублей 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15115 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

Судом установлено, что между ООО «Ренессанс-Сервис» и ФИО2 заключен договор сервисных услуг <данные изъяты> с обязательством, по обслуживанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений (коммуникаций) на ЖК «Ренессанс Парк». В соответствии с условиями договора, истец, именуемый «исполнитель», обязался за плату предоставить ответчику, именуемому «заказчик», право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) коттеджного поселка «Ренессанс Парк», а также оказывать заказчику услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости заказчика, находящихся на земельном участке № на территории указанного посёлка по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок № принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с подпунктом <данные изъяты> договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объёме и в сроки, согласно условиям договора, не зависимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика, указанному в пункте <данные изъяты> Договора, и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты указанной в уведомлении. Если заказчик не получил уведомления по каким-либо причинам, не зависящим от исполнителя, оно считается полученным заказчиком. Согласно п. 1 приложения № к договору стоимость услуг с даты подписания договора и до соответствующего уведомления составляет сумму в размере 30 892 руб. 00 коп., включая НДС 18 %, в месяц. В соответствии с п. 2.4. Договора заказчику было направлено уведомление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору будет составлять 37 75 00 коп. Пунктом <данные изъяты> приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) числа расчетного месяца путем уплаты денежных сред расчетный счет или в кассу правообладателя. В настоящий момент за ответчиком числится задолженность за период <данные изъяты>, включительно в размере 377 570 руб. 00 коп. Кроме того, в соответствии с п. 5.3.1. договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от долга за каждый день просрочки платежа. На ДД.ММ.ГГГГ сумма договорной неустойки за просрочку платежа составляет 126 185 руб. 02 коп. Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия мер по ее погашению. В настоящий момент задолженность остается непогашенной.

Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Возражений от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой суммы задолженности с ФИО2 подлежит взысканию неустойка по договору в сумме 128 185 рублей 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет истца по задолженности и пеней судом проверен и принимается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ренессанс-Сервис» сумму задолженности по договору в размере 377570 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку по договору в сумме 128 185 рублей 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15115 рублей, всего взыскать 520870 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.