дело №2-6050/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-005147-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Калинченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУ МВД России «Мытищинское», ФИО11,

установил:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в общей совместной собственности ФИО7 и ФИО4 находится <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, площадью 56.9 кв.м., с кадастровым номером 50:12:№:19014, на основании Договора участия в долевом строительстве № Мтщ-40.1(кв)-1/15-7(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к Договору участия в долевом строительстве № Мтщ-40.1(кв)-1/15-7(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с согласия собственников с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО3

В настоящее время ответчики ФИО5, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют, в связи с чем, утратили право пользования спорным жилым помещением. В виду того, что ответчики в настоящее время проживают за границей РФ, добровольное снятие ответчиков с регистрационного учета оказалось фактически невозможно.

Просит признать ФИО5, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, снять ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу и указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом,

Представитель истца на основании доверенности ФИО4 А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, отзыв относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, письменного отзыва на заявленные требования не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики ФИО5, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В заключении помощник прокурора Мытищинской городской прокуратуры ФИО9 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО7 и ФИО4 по праву общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, площадью 56.9 кв.м., с кадастровым номером 50:12:№:19014, на основании Договора участия в долевом строительстве № Мтщ-40.1(кв)-1/15-7(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к Договору участия в долевом строительстве № Мтщ-40.1(кв)-1/15-7(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что сохранение регистрации в спорном жилом помещении за ответчиками нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено правило, по которому снятие с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Оценивая заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования, суд находит их обоснованными и подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, каких-либо иных письменных доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорном помещении в материалы дела не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, паспорт серии 45 20 №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, паспорт серии 46 21 № утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна