77RS0019-02-2022-008647-81

2-3587/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3587/22 по иску ФИО1 к ЖСК «Высокий-1» об обязании ответчика совершить определённые действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Высокий-1» об обязании ответчика совершить определенные действия, взыскании судебных расходов, указывая, что является собственником квартиры в многоквартирном доме, находящемся под управлением ЖСК «Высокий-1». С дата в единый платежный документ, направляемый истцу, ответчиком включаются платежи – фонда капитального ремонта и целевые взносы на текущий ремонт. Поскольку решениями судов общей юрисдикции решения общего собрания членов ЖСК, явившиеся основанием для включения данных платежей в ЕПД, признаны недействительными, ФИО1 просит обязать ответчика исключить с дата из ЕПД выставляемых истцу платежи «Фонд капитального ремонта лифтов», (с дата переименованный в Эксплуатационные расходы) и «Целевые взносы на текущий ремонт», а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, также обеспечила явку своего представителя. допущенного по устному ходатайству в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика председатель ЖСК «Высокий» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора Мосжилинспекция в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, общей площадью 76.5 кв.м.

Квартира истца расположена в доме, управление которым осуществляет ЖСК «Высокий-1».

дата проведено общее собрание членов ЖСК «Высокий-1», в повестку дня включены в том числе вопросы о введении дополнительных целевых взносов в фонд капитального ремонта лифтов и на текущий ремонт дома. Решениями собрания, оформленными протоколом № 33 от дата, введены дополнительные целевые взносы в фонд капитального ремонта лифтов и на текущий ремонт дома.

Решением Останкинского районного суда адрес от дата и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата результаты очно-заочного голосования членов ЖСК «Высокий-1» от дата отменены, решения общего собрания членов ЖСК, оформленные протоколом № 33 от дата, явившиеся основанием для включения спорных платежей в ЕПД, признаны недействительными.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда города от дата удовлетворен иск Останкинского межрайонного прокурора адрес о признании ничтожным протокола внеочередного собрания членов ЖСК «Высокий-1» от дата

Обстоятельства, установленные указанными выше судебными постановлениями, с учетом положений ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для сторон по настоящему делу.

Решением правления ЖСК «Высокий-1» от дата с дата статья начислений «фонд капитального ремонта лифтов» заменена статьей «эксплуатационные расходы».

Судом также установлено, что начиная с дата в единый платежный документ, направляемый истцу по настоящему делу, ответчиком ЖСК «Высокий-1» включаются платежи - фонд капитального ремонта (тариф сумма, объем – 76 кв.м, общая сумма начисления сумма в месяц) и целевые взносы на текущий ремонт (тариф сумма, объем – 76 кв.м, общая сумма начисления сумма в месяц).

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.155,157 ЖК РФ о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исходит из того, что решение собрания, в ходе которого, в т.ч., было принято решение о взимании платы в «фонд капитального ремонта» и «целевые взносы на текущий ремонт», признано недействительным, а потому включение указанных платежей в ЕПД является незаконным. Решением правления ЖСК «Высокий-1» от дата, с дата статья начислений «фонд капитального ремонта лифтов» была заменена статьей «эксплуатационные расходы», что прямо следует из ЕПД. Поскольку включение в ЕПД начислений в «фонд капитального ремонта лифтов» незаконно, то и включение переименованного платежа за «эксплуатационные расходы» на основании решения правления является неправомерным.

Поскольку решение собрания, на котором были установлены указанные платежи, признано недействительным, требования об исключении этих начислений из ЕПД обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 (ред. от дата) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

В соответствии с п. 10 указанного Пленума согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исходя из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании изложенного, принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился в суд дата, а также то обстоятельство, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), суд приходит к выводу, что исключение из ЕПД спорных платежей подлежит исключению с дата

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, оплаченная истцом для обращения с настоящим иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «Высокий-1» ОГРН <***> исключить из единых платежных документов, выставляемых для оплаты ФИО1 (паспортные данные) с дата, начисления по платежам «целевые взносы на текущий ремонт», «эксплуатационные расходы».

Взыскать с ЖСК «Высокий-1» ОГРН <***> в пользу фио (паспортные данные) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья А.Н. Арзамасцева

решение изготовлено в окончательной форме дата