Дело № 2-788/2022
67RS0007-01-2022-001511-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года
Сафоновский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ича к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что он зарегистрирован и проживает по адресу: . При обращении в администрацию муниципального образования «» с заявлением о заключении с ним договора на безвозмездную передачу жилого помещения, получен отказ. С отказом не согласен, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия.
Представитель ответчика Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «» не явился, о времени, месте проведения извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать, свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .
В настоящее время в квартире зарегистрирован один ФИО1, иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Ранее истец участия в приватизации не принимал, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Квартира числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения .
Из сообщения Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «» № ххх от дд.мм.гггг усматривается, что в приватизации спорной квартиры истцу отказано в связи с непредставлением полного перечня документов, необходимых для приватизации жилого помещения (л.д.11). Таким образом, Администрацией при рассмотрении вопроса о передаче жилого помещения в собственность не установлено оснований, перечисленных в ст.4 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», как следствие жилое помещение не является аварийным.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справками с места жительства (л.д.7,8), справкой о составе семьи (л.д.6), справкой из БТИ (л.д.9), выпиской из ЕГРН (л.д.10) и другими документами.
В силу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.
Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании решения суда в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 А.ичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Мельничук