Дело №

Уникальный идентификатор дела:

91RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома. Ответчик зарегистрирована по указанному выше адресу, однако в доме не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации своих гражданских прав как собственника жилого помещения.

На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Истец ФИО1 подал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик ФИО2 не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в период брака супругами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, покупателем по которому являлся ФИО1

В настоящее время спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно домовой книге и адресной справке, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на запрос суда, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в ином жилом помещении по адресу: <адрес>А.

В акте обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленном комиссией с участием депутата Клепининского сельского совета, указано, что бывшая жена ФИО1 – ФИО2, зарегистрированная по месту жительства адресу: <адрес>, в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктами 2, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Сведений о том, что супругами в установленном законом порядке был произведен раздел спорного имущества, либо ответчик ФИО2 отказалась от права собственности на указанное имущество, как и доказательств единоличного права собственности истца на спорный жилой дом в материалы дела не представлено.

Оценив собранные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, то есть к лицам, которые не являются собственниками спорных объектов недвижимости, однако спорный жилой дом приобретен сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом, в связи с чем в отношении спорного имущества действует режим совместной собственности, несмотря на то, что титульным собственником является истец, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Вопреки доводам иска, к правоотношениям сторон положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, не применяются, поскольку спорное жилое помещение является общим имуществом супругов, следовательно, у бывшей супруги ФИО2 сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе и право пользования им.

Исходя из того, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в браке и является совместно нажитым имуществом, раздел имущества бывшими супругами не произведен, в связи с чем не проживание ответчика в спорном жилом помещении не влечет утрату им права собственности на жилое помещение и права пользования жилым помещением, основания для удовлетворения искового заявления отсутствуют. Факт выезда ответчика из спорного дома не свидетельствует об утрате им права собственности и права пользования жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении искового заявления о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия.

Судья И.В. Шевченко

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ