ДЕЛО № 2-1778/2025

22RS0066-01-2025-002514-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при помощнике судьи Чернета К.С.

с участием прокурора Цицориной К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что истец, после получения спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по ордеру была вселена ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения ФИО5 по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Наниматель ФИО5, который являлся истцу отчимом, состоял в браке с матерью истца ФИО6 После его смерти ДД.ММ.ГГГГ нанимателем стала мать истца, после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем является сама ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ, с согласия нанимателя, истец непрерывно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения, догов по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы родственники истца ФИО7 (сын истца), ФИО8 (дочь), ФИО9 (брат), а также племянницы умершей сестры ФИО2 (несовершеннолетняя), ФИО3

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ со спорного помещения съехали племянницы сестры ФИО2, ФИО3, проживают под опекой в <адрес>, там же и зарегистрированы, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает ФИО9 в связи с лишением свободы, после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>.

Ответчики обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 требования поддержал, просил выселить ответчиков из жилого помещения, не возражал по вынесению решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, по всем имеющимся адресам и телефонам.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части требований, предъявленных к ФИО9, ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение серии А № и № выданному исполнительным комитетом Железнодорожного района совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 на семью из 7 человек (ФИО5 - наниматель, ФИО6 - супруга, ФИО11 - сын, ФИО1 - дочь, ФИО12 - дочь, ФИО13 - сын, ФИО14 - дочь) на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО УК "Изумруд" в квартире по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, а также были зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 является дочерью ФИО17, ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ серии II-ТО №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ТО №.

ФИО15 и ФИО18 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, мужу присвоена фамилия ФИО19, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ТО №.

Согласно выписки и Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу- город Барнаул Алтайского края на праве собственности.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Асиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № и №, ФИО2 и ФИО3 переданы под возмездную опеку супругам ФИО21 и ФИО22, проживающим по адресу: <адрес>.

Согласно данным Информационного центра ГУВД по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, последние административные правонарушения были совершены в <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Между тем, в силу положений ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда шли муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо у управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как указано в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении, по месту регистрации своей матери, в настоящее время, после смерти матери фактически проживает со своим законным представителем - опекунами в Томской области.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Как следует из материалов дела, после рождения несовершеннолетней ФИО2, её мать определила место жительства ребенка на жилой площади по своему месту регистрации по адресу: <адрес>.

Таким образом, ребенок (ответчик) приобрела право пользования спорным жилым помещением, фактического вселения несовершеннолетней в квартиру и проживания в ней в данном случае не требуется, поскольку в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать данное право.

Временное проживание несовершеннолетней вместе с опекунами в другом регионе не является обстоятельством, влекущим утрату права пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетние дети в силу закона ограничены волей родителей, законных представителей в выборе места проживания, что не может свидетельствовать об отказе от своих прав на спорную жилую площадь

Каких-либо иных оснований для признания несовершеннолетней ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не имеется, следовательно, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее время не являются членом семьи нанимателя жилого помещения, проживают в другом городе и регионе, не ведут с истцом общего хозяйства, бремя содержания на жилое помещение не несут. Суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, ответчики ФИО3, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а по отношению к несовершеннолетней ФИО2 исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Яковченко

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025.