Дело № 2-693/2022
УИД 33RS0018-01-2022-000995-87
Решение
именем Российской Федерации
город Судогда 13 октября 2022 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Павлова Р.С.,
при секретаре судебного заседания Савиновой О.О.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью СП «Победа» о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО СП «...» о признании права собственности на квартиру ...
Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что 26.02.1994 между АОЗТ «...» (ООО СП «...») и ФИО1 и ФИО4 заключен договор о передаче в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: ... Договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в реестре Сойменской сельской администрации Судогодского района, в связи с чем в ЕГРН квартира не значится.
... её муж ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются: сын ФИО5, который умер ..., дочь ФИО6, которая не желает вступать в права наследства и не желает признавать право собственности на долю квартиры.
ФИО1 с 1983 года проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире, следит за ее техническим состоянием, регулярно производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит суд признать за собой право собственности на спорную квартиру, как за наследником первой очереди по закону принявшим наследство после смерти мужа ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в заявлении указала о согласии с исковыми требованиями.
Представитель ответчика ООО СП «... в судебное заседание не явился, извещен о времени месте рассмотрении дела надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица - администрация муниципального образования «Головинское сельское поселение» Владимирской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном заявлении представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Установлено, что ... между ФИО4 и ФИО8 заключен брак, после заключения которого ФИО8 присвоена фамилия Ваневская, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ...
26.02.1994 между АОЗТ «...» (ООО СП «...») и ФИО1 и ФИО4 заключен договор о передаче в совместную собственность квартиры общей площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: ...
Согласно выписке из протокола заседания комиссии по приватизации жилищного фонда Судогодского района от 26.12.1994, комиссии решила передать в совместную собственность ФИО1 и ФИО4 квартиру.
По сведениям администрации МО Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области от 09.09.2021, квартира ..., принадлежит по праву собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26.12.1994, который зарегистрирован в похозяйственной книге за ..., лицевой счет №... Арестов и запрещений по указанной квартире не имеется.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилое помещение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя в соответствующих органах не могут препятствовать в осуществлении наследниками своего права по приобретению объекта недвижимости в порядке наследования.
С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания сомневаться в принадлежности указанной квартиры ФИО1 и ФИО4, который умер ... в д. Хохлачи Судогодского района Владимирской области (Свидетельство о смерти серии ... от ...).
Кроме ФИО1, наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО4, являлся сын умершего – ФИО5, умерший ... (свидетельство о смерти от 19.02.2020 ... и дочь – ФИО2, которая не желает вступать в права наследства после смерти отца ФИО4
Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО4 усматривается, что наследнику ФИО1 нотариусом нотариальной палаты Судогодского нотариального округа ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону квартиру, находящуюся ... отказано, поскольку договор о приватизации не зарегистрирован с установленном законом порядке.
Из наследственного дела №..., открытого к имуществу ФИО5 усматривается, что наследником ФИО5 – является его мать ФИО1, принявшая наследство в установленном законом порядке, что подтверждается нотариальным свидетельством о праве на наследство по закону, выданным .... Из наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества спорная квартира не вошла.
Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, а именно после смерти мужа, совершив определенные действия по принятию наследства, а именно пользовалась всей квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.
Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа ФИО4, иных наследников первой очереди, претендующих на наследство умершего ФИО4 нет.
От ответчиков, третьих лиц, каких-либо возражений относительно исковых требований не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью СП «...» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №...) право собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.С. Павлов
Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.