32RS0015-01-2025-000970-06

№2-1133/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Клинцы Брянской области 21 мая 2025 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Постевого И.В.,

при секретаре Тарабанько А.В.,

с участием истца фио3,

представителя истца фио2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению фио3 к фио1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио3 обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником ? доли спорной квартиры. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает содержание своей доли в праве общей долевой собственности.

Просит взыскать с ответчика в его пользу за период с ДД.ММ.ГГГГ года денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей; обязать ответчика исполнить решение суда в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. При неисполнении ответчиком срока уплаты в месячный срок присужденных ему денежных средств, взыскать с должника <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки долга.

В судебном заседании истец фио3 и его представитель фио2 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик фио1, ее представитель фио4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление.

Выслушав мнение истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности фио3 (доля в праве ?) и фио1 (доля в праве ?).

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг ООО «<данные изъяты> лицевой счет на оплату коммунальных платежей за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, открыт на имя истца фио3

Согласно пояснениям истца фио3, представителя фио2, ответчик фио1 в данной квартире не проживает, оплату за данное жилое помещение производит истец фио3

Между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Материалами дела подтверждено, что истец фио3 понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг (содержание жилья и отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубль.

Как следует из представленных документов, ответчиком произведена оплата денежных средств на реквизиты истца в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, фио3 принадлежит ? доли в праве, фио1 принадлежит ? доля в праве, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио1 обязана возместить истцу фио3 плату за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья и отопление) соразмерно своей доле (1/4) в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Таким образом, с фио1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате на содержание жилья и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере <данные изъяты> рублей.

При этом не подлежит удовлетворению заявленное истцом требование об обязании ответчика исполнить решение суда в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу и взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, поскольку по решениям о взыскании денежных средств действует общий порядок и срок их исполнения, установленный Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

фио3 при подаче иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая соответственно подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио3 к фио1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с фио1 в пользу фио3 задолженность по оплате содержания жилья и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек.

В указанной части оставить решение без исполнения.

Взыскать с фио1 в пользу фио3 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Постевой

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025.