/ Дело № 2-1324/2022 УИД 27RS0006-01-2022-000661-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 02 августа 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что в мае 2020 года, истцу как члену СНТ «Зубровое» расположенного в районе на основании решения общего собрания членов указанного СНТ был выделен участок №.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В п.2.8 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данный участок № на основании Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ выделялся ФИО2. Согласно справки предоставленной председателем правления СНТ-Зубровое с хозяином земельного участка связь утеряна, участок не обрабатывается, членские взносы не платятся. Последний известный адрес проживания ФИО2- . Истец несколько раз выезжала по данному адресу (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), однако дверь никто не открыл, до соседей достучаться также не удалось. Спорный участок, исходя из его внешнего вида, длительное время не обрабатывался, он полностью находится в заросшем многолетними деревьями и кустарниками состоянии, рельеф его так же является неоднородным, местами кочки и многочисленные неровности. На основании уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на данный участок не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обращалась с письменным заявлением о предоставлении в собственность как члену СНТ земельного участка № расположенного по адресу СНТ «Зубровое» в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района, Хабаровского края. Согласно предоставленного ответа у Комитета отсутствуют полномочия по предоставлению данного земельного участка, в связи с тем, что данный участок согласно Постановления администрации Хабаровского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен иному лицу.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., местоположение которого: », участок №, с координатами поворотных точек:

Истица ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о судебном заседании извещены.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о судебном заседании извещена по последнему известному месту жительства.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Судом установлено, что в мае 2020 года, истцу как члену СНТ «Зубровое» расположенного в районе на основании решения общего собрания членов указанного СНТ был выделен участок №.

Данный участок № на основании Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ выделялся ФИО2. Согласно справки предоставленной председателем правления СНТ-Зубровое с хозяином земельного участка связь утеряна, участок не обрабатывается, членские взносы не платятся. Последний известный адрес проживания ФИО2- . Истец несколько раз выезжала по данному адресу (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), однако дверь никто не открыл, до соседей достучаться также не удалось. Спорный участок, исходя из его внешнего вида, длительное время не обрабатывался, он полностью находится в заросшем многолетними деревьями и кустарниками состоянии, рельеф его так же является неоднородным, местами кочки и многочисленные неровности. На основании уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на данный участок не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обращалась с письменным заявлением о предоставлении в собственность как члену СНТ земельного участка № расположенного по адресу СНТ «Зубровое» в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации . Согласно предоставленного ответа у Комитета отсутствуют полномочия по предоставлению данного земельного участка, в связи с тем, что данный участок согласно Постановления администрации Хабаровского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен иному лицу.

Координаты поворотных точек земельного участка № определены на схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Гео-ДВ» ФИО4

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

В соответствии со статьей 18 названного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В п.2.8 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Все вышеуказанные условия истицей соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., местоположение которого: участок №, с координатами поворотных точек:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Константинова