УИД: 36RS0026-01-2024-003004-92
Дело №2-78/2025
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 27 февраля 2025 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Горохова С.Ю.,
при секретаре Митрохиной И.А.,
с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1,
истца ФИО2,
представителя истца ФИО4,
представителя ответчика ФИО5 – адвоката Толкалиной Валентины Николаевны, представившей удостоверение № 36/3202 и ордер №36-02-2025-02569902 от 13 февраля 2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО5 с требованиями, с учетом уточнений, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ФИО2 указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; сособственником жилого дома явщяется ФИО6 – третье лицо по делу. В указанном жилом доме зарегистрирован сын истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ответчик по делу. Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по указанному выше адресу с рождения, проживал в указанном жилом доме; в 2007 году ФИО5 был снят с регистрационного учета в связи с выдачей паспорта и вновь был зарегистрирован по вышеуказанному адресу; в период времени с 2010 гожа и по 2015 год ФИО5 учился и жил в <адрес>, при этом в 2012 году он вновь менял паспорт и был в связи с этим снова перерегистрирован по адресу: <адрес>, однако на тот момент ответчик ФИО5 уже фактически не проживал по данному адресу, выехал на постоянное место жительства по иному адресу, который истцу не известен, в вышеуказанном жилом доме ФИО5 не проживает по настоящее время, личных вещей его в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, коммунальные платежи не платит, каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца свободно распоряжаться принадлежащим жилым помещением, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил, извещался по последнему известному адресу, а именно, по адресу регистрации: <адрес>, по которому по утверждению истца, он не проживает, соответственно, в связи с отсутствием у суда сведений о фактическим месте жительства ответчика ФИО5 к участию в деле для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат.
В судебном заседании адвокат Толкалина В.Н., представляющая иснтересы ответчика ФИО5, исковые требования не признала, полагала, что истец злоупотребляет своим правом на подачу иска о признании ответчика, приходящегося ему сыном, утратившим право пользования жилым помещением, при том, что ответчик до этого большую часть жизни проживал в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО2, при этом не высказавшего истцу своего волеизъявления либо намерений проживать постоянно по другому адресу и не пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем удовлетворение иска по основаниям, изложенным истцом в иске, может нарушить права и законные интересы ответчика.
Третьи лица по делу: ФИО6 и представитель Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, а также заключение заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве общей долевой собственности; третьему лицу по делу ФИО6 принадлежат оставшиеся ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 7-8), что сторонами не оспаривалось.
Как следует из представленных материалов, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме по адресу: по адресу: <адрес> до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете (л.д. 10-11, 12).
Вместе с тем, доказательств того обстоятельства, что ответчик ФИО5 фактически проживает в указанном жилом помещении и продолжает пользоваться им по настоящее время, либо несет бремя содержания, суду ответчиком и его представителем не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает уже длительное время – более 10 лет, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО8, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО5 фактически в настоящее время не пользуется спорным жилым помещением, выехал на постоянное место жительства и намерения проживать в спорном доме не выразил, по достижении совершеннолетия по смыслу норм семейного законодательства Российской Федерации членом семьи истца не является, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, никакого соглашения о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО2 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и необходимости их удовлетворения, поскольку на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик в спорном доме в настоящее время не проживает длительное время,, соответственно, ответчик ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2 фактически утратил.
Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд Воронежской области.
Председательствующий подпись С.Ю. Горохов
Мотивированное решение суда изготовлено 11.03.2025 года.