Дело № 2-3097/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-005088-88

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Н.Н.,

при секретаре Кравченко Н.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Янки Я.И. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Янки Я.И., акционерному обществу «Росатом Энергосбыт» (ранее акционерное общество «Атомэнергосбыт», далее АО «Росатом Энергосбыт»), акционерному обществу «Ситиматик» (далее АО «Ситиматик») об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и Янки Я.И. являются собственниками по 1/4 долей жилого помещения – комнаты площадью *** кв.м, расположенной в квартире по адресу: адрес***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, собственником 1/2 доли указанного жилого помещения является ФИО3, который коммунальные платежи не оплачивает. Заключить с ответчиком соглашение о порядке пользования и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей не представляется возможным, данных для связи с ФИО3 не имеется.

Просит обязать АО «Атомэнергосбыт» и АО «Ситиматик» заключить соглашение о порядке пользования комнатой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам 1/4 долей, а также выдать Янки Я.И. и ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от ***, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Комфорт», АО «Мурманская ТЭЦ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз».

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила АО «Росатом Энергосбыт», АО «Ситиматик» перевести в статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, требования к ним не поддержала.

Определением суда от ***, занесенным в протокол судебного заседания, процессуальный статус ответчиков АО «Росатом Энергосбыт», АО «Ситиматик» по ходатайству истца заменен на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: адрес***, соразмерно доли от начисляемых платежей; в решении суда указать, что решение суда будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, Янки Я.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу заявленных требований в суд не представили.

Представитель третьего лица АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Ситиматик», АО «Росатом Энергосбыт», ООО «Комфорт», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику заказной корреспонденцией.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пункта 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и Янки Я.И. являются долевыми собственниками жилого помещения – комнаты *** кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: адрес***, по 1/4 доли каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ***, что подтверждается копиями свидетельств о наследстве, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, собственником 1/2 доли указанной комнаты является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ***

Согласно справке формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, Янки Я.И., ФИО3, а также ФИО1

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и Янки Я.И. являются родственниками, однако ФИО3 членом их семьи не является, при этом общее хозяйство сторонами не ведется, ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, связи с ним не имеется. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между сторонами не достигнуто.

Управление многоквартирным домом адрес*** в настоящее время осуществляет ООО «Комфорт» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение жилищного правоотношения является одним из способов защиты жилищных прав.

Пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают на основании судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Разрешая заявленный спор, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемых в отношении комнаты площадью *** кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: адрес***, в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с приведенными нормами права истец вправе в отсутствие согласия других собственников ставить вопрос об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении себя, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения, а также выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя таким образом порядок несения расходов, суд учитывает размер участия каждого в праве собственности, способность собственников своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, отсутствие доказательств о наличии между ними согласия об ином порядке несения расходов.

Определенный судом настоящий порядок может в дальнейшем быть изменен по волеизъявлению и достижению согласия собственников.

Определение порядка и размера участия сторон в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес***, ФИО2, исходя из 1/4 доли от начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, Янки Я.И. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемых в отношении жилого помещения – комнаты площадью *** кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: адрес***, за ФИО2 (*** г.р., СНИЛС ***) в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – комнаты площадью *** кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: адрес***, ФИО2 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Самохвалова