Дело № 2-1513/2022

74RS0030-01-2022-001609-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитальный ремонт МКД Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк -Челябинск», муниципальному предприятию трест «Теплофикация» об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилого помещения, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с учетом изменений к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитальный ремонт МКД Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк -Челябинск», муниципальному предприятию трест «Теплофикация» (далее -ООО «Жилищный аргумент», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Новатэк -Челябинск», МП трест «Теплофикация»), просил: определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ФИО2 в равных долях, по 1/2 доле, возложить обязанность на ООО «Жилищный аргумент» заключить отдельные соглашения со сторонами, выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: : , ввиду чего необходимо определение размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещена, не явилась.

Представители ответчиков ООО «Жилищный аргумент», ООО «Новатэк-Челябинск», МП трест «Теплофикация», ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ «РО капитальный ремонт МКД Челябинской области» о рассмотрении дела извещены, не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками в являются истец и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности каждый(л.д.17).

16 марта 2022 года истец обратился с заявлением в ООО «Жилищный аргумент» с просьбой открыть отдельный лицевой счет на каждого собственника(л.д.11).

15 апреля 2022 года ООО «Жилищный аргумент» в удовлетворении заявления истцу отказано, разъяснено, что коммунальные услуги собственникам помещений данного дома предоставляют непосредственно ресурсоснабжающие организации и региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) оформляемых управляющей организацией.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, участник долевой собственности, в случае, даже если он не проживает в жилом помещении, не освобождается от несения бремени по оплате этого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Лицевой счет открыт на имя ФИО3, прежнего собственника.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на в между ФИО1 () и ФИО2 () по 1/2 доли за каждым по оплате стоимости услуги отопления, газоснабжения, содержания, взносов на капитальный ремонт, вывоза твердых бытовых отходов.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент» () выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату стоимости содержания квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с долями в праве собственности по 1/2 за каждым.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» () выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату стоимости вывода твердых бытовых отходов квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с долями в праве собственности по 1/2 за каждым.

Возложить обязанность на СНОФ «РО капитальный ремонт МКД Челябинской области» () выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату взносов на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с долями в праве собственности по 1/2 за каждым.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск» () выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату стоимости газоснабжения квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с долями в праве собственности по 1/2 за каждым.

Возложить обязанность на муниципальное предприятие трест «Теплофикация» () выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату стоимости отопления квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с долями в праве собственности по 1/2 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.