ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 марта 2023 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,
С участием прокурора ФИО5
при секретаре судебного заседания ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... ... в указанной квартире был зарегистрирован по месту проживания ФИО4, являющийся братом ФИО7, который также являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... ФИО1, ФИО2, ФИО2 ... снялись с регистрационного учета и переехали на постоянное место жительства в .... ... ФИО7 умер. В получении свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 нотариусом было отказано в связи с ограничениями/обременениями регистрационных действий вышеуказанного жилого помещения.
ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги им не оплачиваются, имеется задолженность.
... ФИО4 было выслано уведомление с требованием сняться с регистрационного учета, оплатить задолженность и выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Требование исполнено не было.
Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., выселить ФИО4 из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования в части выселения ФИО4 не поддержала, пояснив, что ФИО4 из спорного жилого помещения выселился, остальные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности их неявки в судебное заседание суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель ОУФМС ... не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено следующее.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО1, ФИО2 Т., ФИО3 Т., ФИО7, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и выпиской из ЕГРН.
С ... в указанном жилом помещении на регистрационном учета находится ФИО4
ФИО1, ФИО3 Т., ФИО2 Т. ... с регистрационного учета из указанного жилого помещения снялись в связи с переездом в ...; ФИО7 снят с регистрационного учета ... в связи со смертью.
Ответчик ФИО4 собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., не является.
... ответчику ФИО4 истцом ФИО1 направлено уведомление о необходимости выселиться из указанного выше жилого помещения, сняться с регистрационного учета и оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: ... должно быть прекращено. Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает их права на владение, пользование, распоряжение ими этим имуществом. Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик из спорного жилого посещения выселился, однако с регистрационного учета не снялся.
Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке.
Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....