РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чехов, Московская область 24 октября 2022 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.,
при секретаре Смирнове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3681/2022 по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мукомол» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истец владеет спорным участком с 1997 году. Участок был предоставлен ему как сотруднику мукомольного комбината. Истцу был выделен земельный участок № о чем выдано соответствующее свидетельство о праве. Он платил членские взносы. При принятии решения о регистрации права в установленном порядке, обратился в Администрацию для получения архивной выписки из Постановления, на основании которого было выдано свидетельство, на что ему был дан ответ, что Постановление изъято следственным управлением. Поэтому иного способа оформить свои права на участок кроме как через обращение в суд истец не имеет. Участок огорожен, споров с соседями нет. Истец член товарищества.
Ответчик-представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Мукомол» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Председатель садоводческого товарищества «Мукомол» направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.
3-е лица - представитель Управления Росреестра по Московской области, Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и, заслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 на основании Постановления Главы Чеховского района Московской области - ДД.ММ.ГГГГ №. был выделен земельный участок, общей площадью 1000 кв. м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Право собственности на указанный участок было зарегистрировано Чеховским райкомземом Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ № и сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
С указанного периода ФИО2 использует земельный участок по назначению, несет бремя его содержания и уплачивает членские взносы, что подтверждается соответствующими квитанциями, членской книжкой и справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ,выданной СНТ «Мукомол»
При этом в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО2 возможности не имеет, поскольку оригиналы постановления Главы Чеховского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ были изъяты главным следственным управлением следственного комитета России Московской области, что подтверждается ответом Администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
Судом установлено, что земельный участок ФИО2 входит в территорию СНТ «Мукомол», которое создано до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Учитывая положения действующего законодательства, при указанных обстоятельствах, суд считает, что в данном конкретном случае признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно подлежит принятию.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ЗК РФ, ГК РФ, ст. ст. 256, 67, 167,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Мотивированное решение составлено 31 октября 2022г.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>