Дело №2-2810/2023

УИД 36RS0006-01-2023-002511-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Перовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Новый взгляд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК Новый взгляд» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов на оплату государственной пошлины. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК Новый взгляд», которое осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик является собственником <адрес>. Поскольку ответчик в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ не произвел оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, образовалась задолженность в общей сумме 42 904, 42 рублей. Поскольку задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика (с учетом уточнения исковых требований) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по январь 2022 г. в размере 42 904, 42 рублей, пени за период с января 2021 г. по май 2023 г. в размере 16 449, 32 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 980, 61 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Новый взгляд» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, представленному ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Ответчик извещался о слушании дела по адресу, представленному отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Таким образом, ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК Новый взгляд», которое осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик является собственником <адрес>.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований ли возражений.

Ответчиком не производится оплата за принадлежащую ему квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается копиями счетов, представленных истцом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась им своевременно и в полном объеме, как не представлено и доказательств, что ООО «УК Новый взгляд» оказывались услуги ненадлежащего качества либо вовсе не оказывались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК Новый взгляд» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению. При определении размера задолженности, и размера пени подлежащих взысканию с ответчика в пользу ООО «УК Новый взгляд», суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, ответчиком указанный расчет не оспорен. Расчет, представленный ООО «УК Новый взгляд», соответствует действующему законодательству, является арифметически верным.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по январь 2022 г. в размере 42 904, 42 рублей, пени за период с января 2021 г. по май 2023 г. в размере 16 449, 32 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, учитывая, что исковые требования ООО «УК Новый взгляд» удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 980, 61 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «УК Новый взгляд» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с мая 2021 г. по январь 2022 г. в размере 42 904 рубля 42 копейки, пени за период с января 2021 г. по май 2023 г. в размере 16 449 рублей 32 копейки, а также судебные расходы в сумме 1 980 рублей 61 копейка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 29.05.2023.