К делу № 2-1033/23
УИД 23RS0040-01-2022-009751-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 г. Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Мордовиной С.Н.
секретаря Тавшавадзе М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> указанном доме - ФИО1, а также члены его семьи – ФИО3 и ФИО2, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.03.2021 по 31.10.2022 размер задолженности составляет 77 428,95 рублей, пени – 5 119,93 рублей, всего 82 548,88 рублей. ООО «ГУК-Краснодар» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Определением мирового судьи от 10.08.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 77 428,95 рублей, пени – 5 119,93 рублей, всего 82 548,88 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 676,47 рублей, почтовые расходы 210 рублей.
В ходе судебного разбирательства ФИО3 исключена из числа ответчиков по делу.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 428,95 рублей, пени – 5 119,93 рублей, всего 82 548,88 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 676,47 рублей, почтовые расходы 210 рублей.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о дне, месте, и времени слушания были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств или заявлений не предоставили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положением статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником, а ФИО2 членом семьи собственника <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022 №99/2022/491434676, справкой из лицевого счета жилого помещения №220018080.
Многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» в соответствии с договором №3923 от 31.12.2008.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» фактически оказывает услуги и работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного <адрес> в <адрес>.
Фактическое потребление предоставленных ООО «ГУК-Краснодар» жилищных услуг свидетельствует о необходимости собственнику жилого помещения, и члену семьи собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.03.2021 по 31.10.2022 составляет 77 428,95 рублей, пени – 5 119,93 рублей, всего 82 548,88 рублей.
Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представили суду доказательства, подтверждающие факт погашения задолженности.
Представленный расчет в судебном заседании не оспорен и сомнений у суда не вызывает.
22.07.2022 мировым судьей судебного участка №62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.05.2022. Данный судебный приказ отменен 10.08.2022 по заявлению ФИО1
При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым возложить на ответчиков бремя судебных расходов в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2 676,47 рублей, почтовых расходов в размере 210 рублей, которые подтверждаются платежными поручениями №11484 от 28.11.2022, №6074 от 30.06.2022, реестром почтовых отправлений.
Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.10.2022 в размере 77 428,95 рублей, пени – 5 119,93 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 676,47 рублей, почтовые расходы в размере 210 рублей, а всего 85 435 (восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.
Судья С.Н. Мордовина
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023