36RS0015-01-2025-000430-71

2-236/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

24 июля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу ФИО1

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 25.05.2022 ФИО3 был восстановлен срок для принятия наследства. Нотариусом нотариального округа Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО4 открыто наследственное дело №, однако оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным, поскольку свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 не выдавалось, право собственности на земельный участок подтверждается только записью в похозяйственной книге.

Просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым №, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в отдельно поданном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить, л.д. 57.

Представитель ответчика, администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, а также третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили. ФИО5, ВРИО нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, предоставила суду заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствие нотариуса, л.д. 25.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из части 1 статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, л.д. 9.

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании постановления № 6 администрации Алексеевского сельского совета Грибановского района Воронежской области от 07.07.1992 о выдаче жителям с. Алексеевка, п. Симкино, п. Межевихино свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками в количестве 387, общей площадью 190 га, в котором ФИО1 значится под номером 182, площадь земельного участка 5000 кв.м, л.д. 12, а также записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, Алексеевского сельского совета Грибановского района Воронежской области, начало ведения с 01.01.1991 по 31.12.1995, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2024, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, л.д. 13.

Указанный земельный участок площадью 5000 кв.м 14.05.2003 поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (выписка из ЕГРН от 07.07.2025 № КУВИ-001/2025-1355911427, л.д. 19-20).Сведения из похозяйственной книги в отношении земельного участка суд считает надлежащими доказательствами права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

14.11.2014 ФИО1 составила завещание, в соответствии с которым все имущество, где бы оно ни находилось и из чего бы оно не состояло, в том числе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, завещала ФИО3. Завещание было удостоверено ФИО6, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, л.д. 8, 32.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 от 07.07.2025 № 507 указанное завещание не отменено и не изменено, л.д. 26.

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 25.05.2022 ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, л.д. 10-11.

По сведениям ФИО4, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 11.07.2025, регистрационный номер 825, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 27.

Согласно материалам наследственного дела, заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО6 14.11.2014, зарегистрированному в реестре за №, подала ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 30.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 540/15721 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: №, л.д. 42.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 08 декабря 2007 года отделением УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе, код подразделения 360-012, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: