РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года п.Заокский Тульская область
ФИО1 межрайонный суд Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,
при секретаре Павловской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1170/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре; по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о выделе доли в натуре,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выделе доли в натуре.
В обоснование заявленных требований истец (ответчик) ссылается на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100. Другим собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО3, которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности. Жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы. В течение многих лет между собственниками сложился и существует установленный порядок пользования жилым домом. Истец фактически пользуется и владеет, изолированной частью дома, общей площадью 67,8 кв.м, состоящей, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., из помещений: жилая комната (пом. 9): жилая комната (пом. 10); кухня/коридор/прихожая (пом. 11); совмещенный санузел (пом. 12); веранда (пом. 13). Земельный участок, площадью 1274 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, предоставленный для блокированной жилой застройки на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100, на котором располагается его часть жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО2
Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100. Произвести его реальный раздел, выделив на его ? долю в праве часть жилого дома площадью 67,8 кв.м, включающую в себя, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., жилую комнату (пом. 9): жилую комнату (пом. 10); кухню/коридор/прихожую (пом. 11); совмещенный санузел (пом. 12); веранду (пом. 13).
ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о выделе доли в натуре.
В обоснование заявленных требований ответчик (истец) ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100. Другим собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО2, которому принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности. Жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы. В течение многих лет между собственниками сложился и существует установленный порядок пользования жилым домом. Ответчик (истец) фактически пользуется и владеет изолированной частью дома, общей площадью 74,9 кв.м, состоящей, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., из помещений: прихожая (пом. 1); кухня (пом. 2); столовая (пом. 3); санитарный узел (пом. 4); ванная комната (пом. 5); коридор (пом. 6); жилая комната (пом. 7); жилая комната (пом. 8).
Земельный участок, площадью 1122 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, предоставленный для блокированной жилой застройки на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <данные изъяты> д.100, на котором располагается ее часть жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО3
Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100. Произвести его реальный раздел, выделив на ее ? долю в праве часть жилого дома площадью 74,9 кв.м, включающую в себя, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., прихожую (пом. 1); кухню (пом. 2); столовую (пом. 3); санитарный узел (пом. 4); ванную комнату (пом. 5); коридор (пом. 6); жилую комнату (пом. 7); жилую комнату (пом. 8).
Истец (ответчик) ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, встречные исковые требования ФИО3 признают полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации им разъяснены, понятны и с ними они согласны.
Ответчик (истец) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования ФИО2 признает полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации ей разъяснены, понятны и с ними она согласна.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с законом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заноситься в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2, ответчиком ФИО3, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.
Учитывая согласие сторон с вариантом раздела жилого дома, признание ими заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2, а так же встречных исковых требований ФИО3
По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на ? долю в праве каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.100.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре; встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выделе доли в натуре, - удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.100.
Выделить в натуре в собственность ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 67,8 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, д.100, состоящую, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., из помещений: жилая комната (пом. 9): жилая комната (пом. 10); кухня/коридор/прихожая (пом. 11); совмещенный санузел (пом. 12); веранда (пом. 13).
Выделить в натуре в собственность ФИО3 часть жилого дома, общей площадью 74,9 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, д.100, состоящую, согласно плану здания от 02 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., из помещений: прихожая (пом. 1); кухня (пом. 2); столовая (пом. 3); санитарный узел (пом. 4); ванная комната (пом. 5); коридор (пом. 6); жилая комната (пом. 7); жилая комната (пом. 8).
Право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО3 (1/2 доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> д.100, прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в постоянное судебное присутствие Алексинского межрайонного суда Тульской области в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий