ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ФИО4 РЕСПУБЛИКИ
Дело № 2-785/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Прохладный
30 мая 2023 года
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе
судьи Бликанова А.В.,
при секретаре Шариповой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Прохладненский районный суд ФИО4 Республики с исковым заявлением, в котором, ссылаясь на то, что в 2003 году она приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес> с указанного времени проживает в данном домовладении, несет бремя его содержания, однако в связи с отсутствием заявления ответчика не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенное имущество.
Стороны в суд не явились.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 указанного Кодекса гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что истица ФИО3 с момента приобретения у ответчика ФИО2 в 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более чем 20 лет владеет и пользуется жилым домом площадью 68,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельным участком площадью 1215 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждается доводами истицы и представленными суду письменными пояснениями ее соседей - ФИО7 и ФИО8
Поскольку по делу не имеется каких-либо возражений и не установлено других лиц, могущих притязать на права в отношении домовладения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд ФИО4 Республики
РЕШИЛ:
иск ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 68,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, <адрес> порядке приобретательной давности.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов
Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов