39RS0001-01-2025-005334-91

Дело № 2-5118/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Лясниковой Е.Ю.,

при секретаре Курбанкадиеве М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

В границах городского округа «Город Калининград» выявлено недвижимое имущество, собственник которого не известен:

- сооружение дорожного транспорта - внутриквартальный проезд, протяженностью 77 м, расположенное по адресу г<адрес> вдоль многоквартирного дома № № по <адрес> с кадастровым номером №;

- сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, протяженностью 99 м, расположенное по адресу г<адрес> с кадастровым номером №.

В реестрах федерального имущества Российской Федерации, государственного имущества Калининградкой области и муниципального имущества городского округа «Город Калининград» данный объект не учтен.

Согласно информации инвентаризации Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ ППК «Роскадастр» сведения о правообладателе объекта отсутствуют.

По заявлению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа «Город Калининград», как уполномоченным органом на управление муниципальным имуществами, 27 марта 2025 г. объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июня 2025 г. правопритязания и заявленные в судебном порядке требования в отношении жилого здания отсутствуют.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа «Город Калининград» просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта - внутриквартальный проезд, протяженностью 77 м, расположенное по адресу <адрес> вдоль многоквартирного дома № <адрес> с кадастровым номером №; сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, протяженностью 99 м, расположенное по адресу г<адрес> с кадастровым номером №.

Представитель Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, приказом Комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры Администрации ГО «Город Калининград» от 20 августа 2024 года № П-КРДТИ-24 определено муниципальное казенное учреждение «Городское дорожное строительство и ремонт» ГО «Город Калининград» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание выявленного бесхозного имущества: сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, протяженностью 99 м, расположенное по адресу г. <адрес> с кадастровым номером №.

Приказом Комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры Администрации ГО «Город Калининград» от 30 августа 2024 года № П-КРДТИ-26 определено муниципальное казенное учреждение «Городское дорожное строительство и ремонт» ГО «Город Калининград» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание выявленного бесхозного имущества: сооружение дорожного транспорта - внутриквартальный проезд, протяженностью 77 м, расположенное по адресу г. Калининград, от ул. Куприна вдоль многоквартирного дома № 57-63 по ул. Краснопрудной с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сооружение, расположенное по адресу г. Калининград, в районе домов №25-27 и 49-51 по ул. Аксакова было поставлено на кадастровый учет 27 марта 2025 года как бесхозный объект недвижимости. Имеет следующие характеристики: площадь 99 м, сооружение дорожного транспорта, правообладатель муниципальное образование городской округ «Город Калининград». Сооружение, расположенное по <адрес> вдоль многоквартирного дома № <адрес> было поставлено на кадастровый учет 27 марта 2025 года как бесхозный объект недвижимости. Имеет следующие характеристики: площадь 77 м, сооружение дорожного транспорта, правообладатель муниципальное образование городской округ «Город Калининград».

В настоящее время Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931.

Согласно п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Согласно п. 9 указанного Приказа принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом из пункта 5 Порядка следует, что именно на органы местного самоуправления возлагается обязанность принять объект на учет.

В соответствии с пунктами 2, 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимаются на учет органами Федеральной регистрационной службы (в настоящее время - органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

До настоящего каких-либо правопритязаний на спорный объект недвижимого имущества не заявлялось, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининграда» (удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение дорожного транспорта - внутриквартальный проезд, протяженностью 77 м, расположенное по адресу г. <адрес>, с кадастровым номером №;

- сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, протяженностью 99 м, расположенное по адресу г<адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о возникновении права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Ю. Лясникова

Решение суда в окончательной форме

составлено 28 октября 2025 г.