РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации ... городского округа (адрес) о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что в (дата) году ОАО «...» был выделен земельный участок под индивидуальные гаражи. Тогда же был создан ГСК ... комбината строительных материалов, истец вошел в список граждан, кому выделялся земельный участок под строительство гаража. В (дата) году решением ... исполнительного комитета истцу выделен земельный участок для строительства гаража. В (дата) году истцом был возведен гараж за №. Членами ГСК ... комбината строительных материалов (дата) было проведено собрание членов индивидуальных гаражей по (адрес) и (адрес) (место фактического расположения гаражных боксов), истец также являлся членом данного ГСК. Вышеуказанным собранием было решено членам ГСК ... КСМ объединиться в гаражный кооператив, с присвоением названия - Гаражный Специализированный Потребительский Кооператив «...». Решением общего собрания членов гаражного кооператива (Протокол № от (дата)) принят Устав ГСПК «...».

Согласно п. 1.2 Устава, адрес места нахождения ГСПК «...»: ..., (адрес).

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец несет бремя содержания гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии. Членство истца в ГСК ... комбината строительных материалов, а затем в ГСПК «...» подтверждается Протоколом № общего собрания членов индивидуальных гаражей по (адрес) и (адрес) (бывшего ГСК ... комбината строительных материалов) а также тем, что спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию в ГУП МО «...» ему присвоен инвентарный №, на него составлен технический паспорт. Гаражный бокс возведен из кирпичных стен и железобетонных перекрытий, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для эксплуатации по назначению, его основные конструктивные элементы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Однако, в связи с тем, что документы на выделение земельного участка, в том числе разрешения на строительство гаража, в администрации ... поселения (адрес) не сохранились, истец во внесудебном порядке право собственности на гараж оформить не может.

Истец о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации поселка (адрес) № от (дата) в порядке уточнения границ отвода земельного участка под строительство гаражей предприятия АО «...» ГСК при профкоме АО «...», для строительства индивидуальных гаражей выделен земельный участок площадью ... га в ... метровой защитной зоне железной дороги Москва – Минск, ограниченный (адрес).

Согласно протоколу № общего собрания членов индивидуальных гаражей по (адрес) и (адрес) (дата) участниками общего собрания было принято решение об объединении в гаражный кооператив под названием «...», с выбором правления кооператива и утверждением Устава гаражного кооператива, в числе голосовавших членов кооператива, в том числе, указан ФИО1

Согласно п. 1.2 Устава, адрес места нахождения ГСПК «...»: (адрес), (адрес).

Согласно данным регистрационного дела представленного МИФНС России № по (адрес), гаражный специализированный потребительский кооператив «...» является действующим юридическим лицом.

Согласно справке выданной председателем ГСПК «...», ФИО1 имеет гараж № в Гаражном Специализированном Потребительском Кооперативе (ГСПК) «...», по адресу: (адрес) Паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженностей по платежам не имеется, членская книжка не выдавалась.

Из технического паспорта здания – гараж, следует, что расположенный по адресу: (адрес) гараж имеет №, лит. ..., общая площадь здания составляет ... кв.м., из которой гараж (1 этаж) имеет площадь ... кв.м., подвал площадью ... кв.м. (л.д. 16-17), фундамент состоит из бетонных блоков, стены кирпичные, панельные, перекрытия железобетонные плиты, крыша – мягкая кровля, полы бетонные, степень износа 15%.

С момента постройки, истец пользуется указанным гаражом по его назначению, его право никем не оспаривается.

По независящим от истца причинам, оформить право собственности на гараж истец возможности не имеет.

Судом установлено, что гараж возведен на земельном участке предоставленном под строительство гаража, расположен в границах гаражного кооператива, что также подтверждается имеющимся в материалах дела планом расположения земельного участка занятого гаражом №, по адресу: (адрес), составленного кадастровым инженером ФИО2, право собственности истца на гараж третьими лицами не оспаривается.

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации ... городского округа (адрес) о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражн, общей площадью ... кв.м., в том числе: гараж (1 этаж) площадью ... кв.м., подвал площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья подпись С.К. Жарова