дело № 2-1402/2023
УИД: 16RS0031-01-2023-001400-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года город Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мугиновой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственным имуществом являются земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Истцы являются единственными наследниками, фактически приняли наследство, в связи с чем в иске поставлен вопрос о включении указанного имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В судебное заседание стороны не явились, представителей не направили, истцы направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).
Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после которого открылось наследственное дело, ФИО2 и ФИО3 (племянницы) обратились к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1, ФИО6
О принадлежности наследодателю земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которые не вошли в состав наследства в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя, а также в подтверждение владения и пользования истцами данным имуществом суду представлены следующие доказательства:
- справка <адрес> о принадлежности земельного участка;
- технический паспорт жилого дома, площадью 38,7 кв.м, 1955 года постройки;
- выписка из похозяйственной книги <адрес> о принадлежности дома и земельного участка;
- наследственное дело ФИО1, согласно которому единственными наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются истцы;
- заключение кадастрового инженера ФИО7, согласно которому спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в 2008 году площадью 2718 кв.м, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы в предусмотренном законом порядке не установлены, в разделе «Особые отметки» имеются сведения о принадлежности участка ФИО1; жилой дом с кадастровым номером №, 1955 года постройки, площадью 38,7 кв.м, поставлен на кадастровый учет в 2011 году; статус объектов указан как «актуальные, ранее учтенные».
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, суд исходит из установленных обстоятельств владения и пользования истцами после смерти наследодателя спорным имуществом, которое должно входить в состав открывшегося после смерти ФИО1 наследства.
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанный пункт в действующей редакции – гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Истцы после смерти ФИО1 владеют и пользуются жилым домом, расположенным на спорном земельном участке, с учетом признания права собственности на дом в порядке наследования имеют исключительное право на приобретение участка, при этом расположенный на земельном участке жилой дом соответствует виду разрешенного земельного участка по сведениям ЕГРН, используется по целевому назначению, право собственности на жилой дом у наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Спорный земельный участок с жилым домом, расположенным на нем, на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе жилого дома заявлено не было, данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности, суду не представлено.
При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ИНН №, право собственности на 1\2 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ИНН №, право собственности на 1\2 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: