Решение по делу № 2-82/2025 от 20.06.2025 | Сорокинский районный суд (Тюменская область)

УИД 72RS0018-01-2025-000065-10

Дело №2-82/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Б.Сорокино 16 июня 2025 года

Сорокинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Лощакова С.А.,

при секретаре Зятьковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-82/2025 по иску прокурора Сорокинского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 к ФИО7 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сорокинского района обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о возложении обязанности на ФИО7 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на средства материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13,

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7 15.07.2016г. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г.Ишиме Тюменской области (далее – Управление Пенсионного фонда РФ) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО11

По результатам рассмотрения заявление удовлетворено, Управлением Пенсионного фонда РФ принято решение от 09.08.2016г. №263 о выдаче ФИО7 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на сумму 453026 рублей.

15.11.2017 между ФИО7 и КПУ «БОГГАТ» заключен договор займа № ДЗМ-3025 на сумму 428026 для целевого использования, приобретения недвижимости по адресу: <адрес>.

В этой связи, ФИО7 и ФИО5 16.11.2017г. заключен договор купли продажи на вышеуказанное жилое помещение.

После этого, 29.11.2017 ФИО7 направлено заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «БОГГАТ» на сумму 428026 рублей.

В связи с этим ответчиком дано обязательство, удостоверенное нотариусом, оформить приобретенное с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, и иных совместно проживающих членов семьи, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Управлением Пенсионного фонда РФ по вышеуказанному заявлению принято решение от 21.12.2017г. №482 об удовлетворении и осуществлении перечисления денежных средств материнского капитала КПК «БОГГАТ» в сумме 428026 рублей. Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением №74173 от 28.12.2017г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО7 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Согласно полученным сведениям, ФИО7 является матерью 3 детей – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО2.

Частью 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №265-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года №862 (далее – Правила), в редакции, действующей на момент обращения ответчика в пенсионный орган, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Вместе с тем, в нарушение п. 13 Правил, а также обязательства, удостоверенного нотариусом, ответчик право общей долевой собственности супруга и несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) не зарегистрировала.

Таким образом, ответчиком нарушаются права ее несовершеннолетних детей и супруга.

Прокурор Иващенко С.А. в судебном заседании на иске настаивал, пояснив аналогичное тому, что было изложено в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная ей по месту регистрации, а также фактического проживания, возвратилась с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, поскольку суд не находится в зависимости от недобросовестных действий участников судебного процесса, не получающих почтовую корреспонденцию, не сообщивших об ином месте своего жительства, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО8 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца (прокурора), исследовав представленные доказательства, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Федеральным законом от 29 декабря 2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 названного закона документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Статьей 3 этого же закона определен круг лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с указанной нормой право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации: у женщин, являющихся гражданами Российской Федерации, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст.7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 данного закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что родители и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007г. №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пп. «а» п.15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом при рассмотрении дела установлено:

Ответчик ФИО7 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37, 60, 61).

В связи с рождением второго ребенка ФИО9 в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ территориальным органом Пенсионного Фонда Российской Федерации 09.08.2016г. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № (л.д.40).

15.11.2017г. ФИО7 заключила договор займа с КПК «БОГГАТ», согласно которому ФИО7 предоставлен займ в сумме 428026 руб. на приобретение жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, условиями договора предусмотрено погашение займа и процентов по нему за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.47-53).

23.11.2017г. право собственности на жилой дом зарегистрировано ФИО15 установлено ограничение прав с 23.11.2017г. на 180 календарных дней с даты предоставления займа (л.д.69-70).

29.11.2017г. ФИО7 было дано письменное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ее, супруга и детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, после снятия обременения (л.д.67-68). Супругом ФИО7 является ФИО13, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.87).

ФИО7 29.11.20127г. обратилась в ГУ- УПФ РФ в г.Ишиме Тюменской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем перечисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа в размере 428026 руб. (л.д.43-46).

21.12.2017г. ГУ- Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Ишиме Тюменской области было принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского капитала (л.д.72-73). Денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 428026 руб. были перечислены ГУ- УПФ России по г.Ишиму Тюменской области на счет кредитора по кредитному договору от 15.11.2017г. (л.д.77).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2025г. единоличным правообладателем на праве собственности на указанный выше объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО7 (л.д.21).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ответчиком не исполнено, в связи с чем, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Сорокинского района, заявленные в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей и супруга, удовлетворить.

Обязать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № №) оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на средства материнского капитала, в общую долевую собственность с супругом ФИО6, несовершеннолетними детьми: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО7, в доход бюджета Сорокинского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Сорокинский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Лощаков

Мотивированное решение составлено 20 июня 2025 года.

Верно

Судья