Решение по делу № 2-7201/2022 от 03.10.2022 - об установлении факта проживания на территории Санкт-Петербурга и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

дело № 2-7201/2022 03 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика – представителя Жилищного комитета Санкт-Петербурга – ФИО2,, действующей на основании доверенности от 07.02.2022г. сроком по 01.02.2023г. (л.д.72),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания на территории Санкт-Петербурга и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 19.03.2009г. зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.21).

18.02.2022г. ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, однако Жилиным комитетом Санкт-Петербурга было отказано, поскольку не были представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. (л.д.11).

Первоначально, ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания на территории Санкт-Петербурга в период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. и признании права собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге в порядке бесплатной приватизации (л.д.4-6).

В судебном заседании 03.10.2022г. представлено уточненное исковое заявление об установлении факта постоянного проживания на территории Санкт-Петербурга в период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и признании права собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге в порядке бесплатной приватизации (л.д.73).

Истец – ФИО1 – в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик – представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга - ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.02.2022г. сроком по 01.02.2023г. (л.д.72), в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения иска в части признания права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, указав, что при установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию ФИО1 должен обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив материалы настоящего гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, в период с 03.03.1981г. по 21.03.1994г. ФИО1 был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.59); в период с 28.12.1993г. по 13.06.1995г. походил военную службу по призыву; в период с 18.07.1995г. по 02.07.2002г. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.54); в период с 16.07.2002г. по 18.10.2005г. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.21 оборот); в период с 14.09.2006г. по 06.03.2009г. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которая находилась в собственности ФИО4 с 07.06.2002г. (л.д.22-24) и с 19.03.2009г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.21).

Из ответа Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга следует, что ФИО1 не участвовал в приватизации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.58).

Из ответа Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга следует, что ФИО1 не участвовал в приватизации по адресам: Санкт-Петербург, <адрес>, Санкт-Петербург, <адрес>, Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.25).

Из ответа Администрации Калининского района Санкт-Петербурга следует, что ФИО1 не участвовал в приватизации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.45).

В обоснование иска ФИО1 указывает, что в период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. он действительно нигде зарегистрирована не был, однако в указанный период проживал у своей матери по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где впоследствии и был зарегистрирован.

Из трудовой книжки следует, что в период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. ФИО1 осуществлял трудовую деятельность на территории Санкт-Петербурга (л.д.12-19).

В судебном заседании 03.10.2022г. ФИО4, допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца, пояснила, что является матерью ФИО1, который в период 2005-2006гг. проживал у нее без регистрации.

В судебном заседании 03.10.2022г. ФИО5, допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца, пояснила, что знает ФИО1 со школы, в 2005-2006г. он проживал у своей матери.

Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, ФИО1, являясь гражданином РФ, занимает спорную жилую площадь по договору социального найма на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимал, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно.

Оснований, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не позволяющих передать спорную площадь истцу в собственность отсутствуют, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 167, 194-199, 263 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- установить факт проживания и неиспользовании права на приватизацию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <данные изъяты>, в период с 18.10.2005г. по 14.09.2006г. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, - право собственности на однокомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге, площадью 32,5 кв.м., расположенную на 4 (четвертом) этаже (кадастровый номер: №) на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.10.2022 года.

УИД: 78RS0005-01-2022-007604-97