Решение по делу № 2-5282/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-5282/2023

24RS0056-01-2023-003329-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Зерновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, ФИО5 ФИО18 ФИО19, Флаат ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО8 ФИО22, ФИО2 ФИО23 о выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данными требованиями к ФИО4 ФИО24, ФИО5 ФИО25, Флаат ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО8 ФИО29, ФИО2 ФИО30 о выделе доли в натуре, признании права собственности, просила суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гаражи с кадастровым номером №, площадь 295 кв.м. Выделить в натуре и передать на праве собственности ФИО3 земельный участок площадью 41 кв.м., расположенный в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец ФИО3, является собственником 141/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес> гаражи с кадастровым номером №, площадь 295 квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для объектов общественно-делового значения. Кроме того собственниками вышеуказанного участка являются: ФИО4 75/1000 доли в праве, ФИО5 75/1000 доли в праве, Флат О.Д. 69/1000 доли в праве, ФИО6 35/1000, 375/10000, 36/1000 доли в праве, ФИО7 35/1000, 36/1000, 375/10, ФИО8 68/1000 доли в праве, ФИО9 75/1000 доли в праве. На указанном земельном участке расположено принадлежащее истцу нежилое помещение, площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашения о выделе в натуре доли земельного участка.

В судебное заседание стороны (ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не явились, извещены судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания и отказа ответчиков по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15; статья 17, часть 1; статья 18).

Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствие с ч.1, 2 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых на земельном участке или земельных участках, либо части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых на земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выделения своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы, в том числе при разделе земельных участков.

В соответствии с п.1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

Согласно п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ч.1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ документом, который содержит необходимые для внесения в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади вновь образованного земельного участка и измененного земельного участка, является межевой план, подготовленный по форме и в соответствии с требованиями, установленными приказом Росреестра от 14.12.2021 года № П/0592.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником 141/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадь 295 квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для объектов общественно-делового значения, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Кроме того собственниками вышеуказанного участка являются: ФИО4 75/1000 доли в праве, ФИО5 75/1000 доли в праве, Флат О.Д. 69/1000 доли в праве, ФИО6 35/1000, 375/10000, 36/1000 доли в праве, ФИО7 35/1000, 36/1000, 375/10, ФИО8 68/1000 доли в праве, ФИО9 75/1000 доли в праве.

Согласно выписке из ЕГРН, на указанном земельном участке расположено принадлежащее истцу нежилое помещение, площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Между сторонами не достигнуто соглашения о выделе в натуре доли земельного участка, что явилось основанием для обращения ФИО3 с исковыми требованиями о прекращении права общей долевой собственности и выдели доли в натуре с последующей передачей земельного участка с установленными схемой расположения земельного участка или земельного участков на кадастровом плате территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе в следующих координатах:

<данные изъяты>

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении путем прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гаражи с кадастровым номером №, площадь 295 квадратных метров с отказом ФИО3 в прекращении права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадь 295 квадратных метров всех ее собственников, так как действующим законодательством предусмотрено выделение только своей доли из общего имущества.

Согласно ответу нотариальной палаты Красноярского края нотариуса ФИО10 после смерти ФИО7 27 сентября 2021 года открыто наследственное дело №. Наследником после смерти ФИО7, согласно свидетельству о праве на наследство по закону стала ФИО6

Определением Центрального районного суда г. Красноярска от 02 ноября 2023 года допущена замена ответчика ФИО7 на его правопреемника ФИО6

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По данным основаниям в соответствии с требованиями ч.2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ, необходимо произвести действия, восстанавливающие права истца, а именно: прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гаражи с кадастровым номером №, площадь 295 кв.м. Выделить в натуре и передать на праве собственности ФИО3 земельный участок площадью 41 кв.м., расположенный в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО31 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО32 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гаражи с кадастровым номером №, площадь 295 квадратных метров.

Выделить в натуре и передать на праве собственности ФИО3 земельный участок площадью 41 квадратный метр, расположенный в следующих точках координат:

<данные изъяты>

В остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.В. Сапожников

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 09 января 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2024 г.