Дело № года

46RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 ноября 2022 года

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Баламутова С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Лукина А.С.,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Ломакина И.И.,

при секретаре Ермаковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указано о том, что истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и обладают правом проживать истец ФИО1 и ответчик ФИО3 Между тем ответчик с 2005 года в спорном домовладении не проживает, по собственной воле собрала вещи и выехала в неизвестном направлении, в настоящее время попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, каких- либо платежей в счет содержания жилого помещения не вносит. Из справки УВД по <адрес> следует, что ответчик утратила связь с родственниками. Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> ответчик ФИО3 была лишена родительских прав в отношении ФИО1. Указывая о том, что ответчик не является членом семьи собственников спорного домовладения, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в данном домовладении не имеется, законных оснований для права пользования жилым помещением ответчик не имеет, просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца ФИО1 адвокат Лукин А.С. исковые требования в судебном заседании поддержал, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Ломакин И.И. возражал против удовлетворения требований.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО4, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета пора, ОМВД России по <адрес>, привлеченный к процессуальному участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно но предмета спора, в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ. Представитель ОМВД России по <адрес> представил суду отзыв, указав о том, что судебное решение будет являться для должностных лиц ОВМ ОМВД России по <адрес> основанием для выполнения всех предусмотренных законодательство функций, просил дело рассмотреть без его участия.

С учетом изложенного в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 адвоката Лукина А.С., представителя ответчика ФИО3 адвоката Ломакина И.И., допросив свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/4) принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Истцу ФИО4 на праве общей долевой собственности (3/4) принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 Факт регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается справками администрации муниципального образования Дьяконовский сельсовет <адрес> данными в ДД.ММ.ГГГГ г.г., ОМВД России по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает с 2005 года, принадлежащее ей имущество в указанном помещении отсутствует, мер к вселению в данное жилое помещение не предпринимает, обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13 которая пояснила, что она является соседкой Б-вых. В спорном домовладении проживали ФИО4 с двумя сыновьями и ФИО12 Александр с женой ФИО5 и двумя детьми ФИО1 и ФИО14. ФИО12 Александр умер. ФИО3 она не видела более 15 лет, куда она пропала, ей не известно. В настоящее время в спорном домовладении проживает ФИО4 с сыном.

Кроме того, как следует из уведомления МО МВД России «Кимрский» УМВД России по <адрес>, в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, д. Артюховка, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в МО МВД России «Кимрский» ДД.ММ.ГГГГ было заведено розыскное дело № в связи с тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ года утратила связь с родственниками. В ходе проведения розыскных мероприятий место нахождения ФИО3 установлено, ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело прекращено. Так же указано, что гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ получила паспорт гражданина РФ в ГУ МВД ФИО2 по <адрес>, при получении паспорта указала адрес проживания: <адрес>.

Таким образом, оснований ставить под сомнение обоснованность доводов, изложенных соистцами, и достоверность представленных указанной стороной доказательств у суда не имеется, стороной ответчика доводы в опровержение заявленного иска не приведены, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает

наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора

(соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Однако обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, по делу не установлено, так как ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, вещей, принадлежащих ей в жилом помещении, не имеется.

Кроме того, каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, не представлено. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком ФИО3 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истцов о признании утратившей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика ФИО3 в данном жилом доме, носящая формальный характер, препятствует реализации прав истцов как собственников имущества, направленных на распоряжение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей истцами или иными лицами препятствий в проживании в указанном жилом помещении также не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 и ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Октябрьского районного суда

<адрес> Баламутова С.А.