№ 2-216/2023

64RS0015-01-2023-000187-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С.,

с участием помощника прокурора Ершовского района Саратовской области

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО15 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он, его брат ФИО5, мать ФИО9 с 1987 года проживали в квартире по адресу: <адрес>. После смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ1 г. договор социального найма на указанную квартиру был оформлен на него. На момент заключения договора социального найма его брат ФИО5 проживал с ним. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселилась его супруга ФИО2 и ее дети ФИО1 и ФИО4 С указанного времени они зарегистрированы в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО7 расторгнут. После расторжения брака ФИО7 с детьми выехала в другое место жительства. ФИО12 также не снявшись с регистрационного учета уехал и проживает по другому адресу.

Просят признать ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> партии <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГАУ Саратовской области «Подлесновский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно пункту 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО15 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений ОВМ ОМВД РФ по <адрес> следует, что ФИО7 и ФИО11 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО12 зарегистрирован по адресу: <адрес> сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Как следует из обстоятельств дела, ФИО7 была вселена и зарегистрирована по указанному выше адресу вместе со своими детьми ФИО8, ФИО11 в связи с вступлением в брак с ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО15 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании по ходатайству истца следует, что она проживает по адресу: <адрес> 2008 года. Семью ФИО14 она знает как соседей. ФИО3 проживает с ней в одном подъезде, этажом выше. Ранее ФИО3 проживал с ФИО2, фамилию ее она не знает. ФИО5 является ФИО3 братом, но он не проживает с ним с момента смерти их матери, то есть когда она вселилась в квартиру в 2008 году, ФИО5 там уже не проживал. ФИО13 проживали в квартире какое то время, но более пяти лет в этой квартире она их не видит.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7, ее дети ФИО8, ФИО11 членами семьи ФИО15 не являются, не исполняют обязательства по договору социального найма, в указанной квартире более пяти лет не проживают. ФИО12 также не является членом семьи ФИО15, поскольку с 2008 года не проживает совместно с братом, не ведет совместное хозяйство, не исполняет обязательства по договору социального найма.

Как следует из сведений предоставленных ООО УК «Прогресс Ершовский» лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на ФИО3 и оплачен в полном объеме.

Из информационного письма ГАУ <адрес> «Подлесновский дом-интернат для престарелых и инвалидов» следует, что Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р администрации ФИО16 саратовской области <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещен в ГАУ СО «Подлесновский дом-интернат для престарелых и инвалидов». <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что ФИО8 снят с регистрационного учета из спорной квартиры, исковые требования к нему удовлетворению не подлежат.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие в материалах дела иных доказательств опровергающих доводы истца, суд полагает, что требования о признании ФИО7, ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО15 к ФИО7, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО15 к ФИО8 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2023 г.

Председательствующий А.А. Лучина